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房地产基础1——基础篇
5.3 建筑形态—哪种房子居住才舒适?
建筑形态
三、建筑形态
教学分析教学分析
建筑形态 :
板式建筑和塔式建筑。
三、建筑形态
教学背景教学背景
一、板式建筑
板式建筑:
一般被称为板楼,在平面图上,是长度
明显大于宽度的长条形建筑。
三、建筑形态
教学分析
1.1建筑版式的优点
1.南北通透 2.板楼均好性强
3.板楼的管理成本不高 4.面积使用率很高
三、建筑结构
教学背景教学背景
1.2.建筑版式的缺点
1.建筑密度低,房价高
2.户型格局不宜改造
教学背景教学背景
三、建筑形态
二、塔式建筑
塔式建筑:
是较为放正,长短边比小于1的建筑。
教学分析教学分析
三、建筑结构
2.1.塔式建筑优点
1.节约土地资源,房价较低 2.空间结构灵活,宜于改造
3.结构强度高,抗震性好 4.塔楼多用于高层,视野开阔
教学过程教学过程
三、建筑结构
2.1.塔式建筑缺点
1.均好性差,居住密度高。
2.部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。
3.面积使用率不高,存在灰色空间。
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