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江门市江海区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权工作项目（招标编号：JMSL2020-076） 招标文件 江门市江海区“房地一体”农村 江门市江海区“房地一体”农村 宅基地和集体建设用地确权工作 宅基地和集体建设用地确权工作 项目 项目 招 标 文 件 招 标 文 件 （招标编号：JMSL2020-076） （招标编号：JMSL2020-076） 江门市深联招标有限公司 江门市深联招标有限公司 二○二○年 月 日 二○二○年 月 日 江门市深联招标有限公司 第 1 页 共 92 页 江门市江海区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权工作项目（招标编号：JMSL2020-076） 招标文件 目 录 第一部分 投标邀请函4 第二部分 招标项目要求 9 一、商务要求10 二、技术要求14 第三部分 投标人须知 29 一、总 则 30 1. 适用范围与资金来源 30 2. 定义30 3. 合格的投标人30 4. 投标费用的承担30 5. 知识产权和专利权30 6. 供应商诚信管理 31 二、招标文件 31 7. 招标文件的构成31 8. 招标文件的修改32 三、投标文件的编写 32 9. 要求32 10.投标文件的组成32 11.投标文件格式34 12.投标报价34 13.投标人资格的证明文件34 14.投标保证金35 15.投标有效期36 16.投标文件的签署及规定36 四、投标文件的递交 37 17.投标文件的密封和标记37 18.递交投标文件的时间、地点以及截止时间 37 19.迟交的投标文件 38 五、开标和评标 38 20. 开标38 21. 评标委员会 38 22. 对投标文件的初审 38 江门市深联招标有限公司 第 2 页 共 92 页 江门市江海区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权工作项目（招标编号：JMSL2020-076） 招标文件 23. 询标及投标文件的澄清 40 24. 评标原则 40 25. 评定原则与评标方法 41 26. 保密及其它注意事项 41 27. 质疑41 六、授予合同41 28. 合同授予标准42 29. 接受和拒绝任何或所有投标的权力 42 30. 中标通知42 31. 签订合同 42 32. 中标服务费42 第四部分 评定原则与评标方法 44 第五部分 江门市江海区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权工作采购合同（参 考范本） 61 第六部分 附件 投标文件格式 67 附件一：投标书69 附件二：开标一览表71 附件三：投标价格表72 附件四：政策适用性说明表73 附件五：技术条款偏离表74 附件六：商务条款偏离表75 附件七：项目组织实施方案76 附件八：本项目投入仪器设备 （软件）情况一览表78 附件九：承担过相关项目业绩一览表79 附件十：本项目负责人简历表81 附件十一：参与本项目主要技术人员一览表84 附件十二：规章管理制度一览表85 附件十三：后续服务计划86 附件十四：关于资格的声明函87 附件十五：中小企业声明函88 附件十六：残疾人福利性单位声明函89 附件十七：授权委托书90 附件十八：退保证金说明91 附件十九：资格证明书92 江门市深联招标有限公司 第 3 页 共 92 页 江门市江海区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权工作项目（招标编号：JMSL2020-076） 招标文件