20180804-卧龙公馆认筹方案.pdfVIP

谨呈： 青海庄和房地产开发有限公司 卧龙公馆认筹方案 庄和 ?卧龙公馆认筹方案 一、 房源盘点 产品类型 楼层 交付标准 套数 总面积 / 平米 总价 ３－１３ 平层公寓 毛坯 187 14494.59 4 层 １４－１5 复式公寓 毛坯 34 2635.38 3 ５ｃｅｎ 总 计 共 12 层 / 221 17129.97 117692905.7 目标计划 卧龙公馆本次推出销售房源 221 套，总面积 17129.97 ㎡，总价 117692905.7 元 去化目标： 开盘目标去化房源 30%约 67 套 认筹目标： 结合开盘目标进行测算， 按照 40% 的转筹率进行测算， 认筹 目标需达到 168 组左右 二、 认筹方式 1、 时间： 9 月 1 日开始认筹 2 、 地点： 卧龙公馆营销中心 3 、 认筹流程 参考以往案场认筹流程，同时考虑目前卧龙公馆销售条件不足，为避免纠 纷建议通过银行存单认筹的方式进行。 银行存单认筹 客户可在指定银行办理 3 个月 5000 元定期存款， 同时至售楼部填写认筹协 议书并将定期存款单和认筹协议书 -财务联交给财务即可办理认筹排号；开盘时 若客户成功认购房源，缴存的 5000 元认筹金开盘时抵作房款，客户按照现场销 1 谨呈： 青海庄和房地产开发有限公司 卧龙公馆认筹方案 售流程进行认购并携带认购协议书至财务处换取定期存款单即可。具体流程如 下： 客户至指定银行办理 3 个月 5000 元定期存款获得定期存款单 工作人员引导客户持定期存款单至财务处办理认筹手续并获取《认筹书》 工作人员引导客户将《认筹书》内必要信息填写完整 工作人员将《认筹书》客户联交由客户，存根联进行存档 流程结束 注意： 认筹金设置： 此次认筹均为 3 个月 5000 元银行定期存单认筹，不再设 置差异； 认筹权益： 认筹客户即获得开盘当天选房资格， 具体选房流程不在此方 案进行约定， 以开盘前现场公示为准， 认筹书内不与客户约定具体房源； 退筹手续办理： 若客户放弃购买， 客户须遵守公司相关规定携带本人身 份证原件、 《认筹书》等相关资料至财务处换取定期存款单办理退筹手 续。 2 谨呈： 青海庄和房地产开发有限公司 卧龙公馆认筹方案 三、节点工作铺排 认筹准备 认筹培训 客户邀约 启动认筹 开盘 即日起尽快落实 确定认筹开始前 8 月 28 日开始 9 月 1 日 根据认筹情况确定 1、 节点计划 认筹准备： 即日起落实案场包装 认筹培训：