工程竣结算与决算.pptVIP

第七章工程概预算管理 第一节施工图预算的审查 第二节工程价款的结算 第三节竣工决算  第一节施工图预的审查 1审核施工图预算的意义 (1合理确定工程造价 (2)|保证材料和设备应计划的准确性 有利于改善企业经营管理,加强企业经济核算,提高 企业经济效益 2审核施工图预算的依据 审核施工图预算所依据的资料与编制预算时所用的资 料基本相同,包括:施工图、标准图集、预算定额 费用定额、施工组织设计、合同等。  第一节施工图预算的审查 ■2工程预算审核方法 审核和计算的方法与编制 全面审核法 预算的方法和过程一样。 全面、细致、审核质量高,但工作量太大 重点审核法 审核工程量大,造价高的定额项 较为常用 目。如钢筋、砼,砌体等 选择同一地区内建筑标准、建筑 分析对比审核法结构及用途相近的完工建筑与待 较为常用 审核建筑进行对比审核  第一节施工图预算的审查 3工程预算审核的内容 计算规则审核 ①1工程量审核 计算单位审核 工程量数值的审核 是否漏项 定额或单价套 是否重复套用定额 用审核 是否套用定额错误 规费、税金审核 3他笫核 文明施工费费率审核 取费基数审核 L亠材料价差和预算外费用的审核  第二节工程价款结算 、工程价款结算的概念及分类 工程价款结算是承包商在工程实施过程中,依据 承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程 量,并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工 程价款的一项经济活动。  第二节工程价款结算 二、工程价款结算的重要意义 ■工程价款结算数额是反映工程进度的主要指标。 工程价款结算活动是加速资金周转的重要环节。 工程价款结算文件是考核经济效益的重要依据  第二节工程价款结算 工程价款的主要结算方式 ■按月结算 竣工后一次结算 分段结算 结算双方约定的其它结算方式  第二节工程价款结算 1.按月结算 即实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后 清算的办法。跨年度竣工的工程,在年终进 行工程盘点,办理年度结算。  第二节工程价款结算 2竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建 设期在12个月以内,或者工程承包合同价值 在100万元以下的,可以实行工程价款每月 月中预支,竣工后一次结算  第二节工程价款结算 3分段结算 即当年开工,当年不能竣工的单项或单位工程 按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。分 结算可以按月预支工程款。分段的划分标准由 各部门或省、自治区、直辖市、计划单列出规 定