资产评估 的假设 .pptVIP

三、资产评估种类及特点 （一）资产评估的种类 资 产 评 估 按评估活动的性质 评估 评估复核 评估咨询 按评估方法 单项评估 整体评估 按评估客体 固定资产评估 流动资产评估 房地产评估 企业价值评估等 （二）资产评估的特点 市场性、系统性、公正性、技术性、咨询性、目的性、责任性、政策性等。 第二节 资产评估的主体和客体 资产评估 的主体 资产评估 的客体 一、资产评估的主体 资产评估的主体是指从事资产评估的机构与专业评估人员。 资产评估机构是指具备一定条件、经过申报和主管部门批准、依法取得资产评估资格证书的中介机构。 资产评估人员应具备资产评估方面的扎实的理论知识，工程技术、财务会计等有关学科的专业知识，丰富的实践经验和良好的职业道德，并需经过严格的考试或考核，取得资产评估管理部门认可的资产评估资格。 二、资产评估的客体 资产评估的客体又称为资产评估的对象，是指被评估的资产。资产评估的资产与会计中的资产含义不完全相同。资产评估中的资产强调了资产的现实性、合法性、稀缺性、有效性和可控性。 资产按存在的形态分，可以分为有形资产和无形资产 资产按是否具有综合获利能力划分，可以分为单项资产和整体资产 资产评估中对资产的分类 第三节 资产评估的目的和价值类型 资产评估 的目的 资产评估 的价值类型 特定目的 是指评估当事人委托进行资产评估的特定目的。主要有： 企业的兼并