2021年住宅质量保证书范版五篇汇总_住宅质量保证书最新模板.docVIP

　　鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，下面是为大家带来的住宅质量保证书,欢迎大家阅读和参考!希望能给你带来帮助! 　　住宅质量保证书1 　　尊敬的住户 　　感谢您选购了我公司新建的商品住宅。 　　一、您购买的__________小区第_____号楼_____单元_____层__________号房。由_______________开发建设。__________勘察，_______________设计，__________监理。_______________施工，以于_____年_____月_____日经__________认证，质量等级为_____。 　　二、我公司郑重承诺 　　1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 　　2、正常使用情况下，根据国家规定在使用年限期内终身保修。主体结构系统终身保修。装饰部分2年，屋面5年，安装2年。 　　3、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，按照国家规定执行。 　　4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅分配之日起计算。 　　5、保修期内，因不可抗力的因素，或其他非开发公司原因造成的损失，我公司不承担保修责任。但可协助维修，费用由购房者承担，超过保修期，由物业公司提供有偿服务。 　　三、该小区由________有限公司(物业分公司)从事物业管理。 　　四、用户报修时间，可拨打_______或_______我们实行响应服务。一般故障24小时内予以解决。 　　五、住户若对公司服务、质量的答复或处理有争议，可向市面上监督站申请协调，对协调意见仍有分歧时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决;亦可直接向人民法院提起诉讼。 　　保证单位__________ 购房人__________ 　　法人代表__________ 　　_____年_____月_____日 　　住宅质量保证书2 　　甲方(卖方)乙方(买方) 　　由甲方开发新建座落在市区(镇)路(街)住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]12号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。 　　一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。 　　二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为 　　1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年; 　　2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年; 　　3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期; 　　4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为1年; 　　5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理; 　　6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。 　　三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。 　　甲方(章)___________乙方_______________ 　　法定代表人_________法定代表人_____________ 　　联系电话_____________联系电话_____________ 　　____年__月__日____年__月__日 　　__市建筑工程质量监督站制 　　住宅质量保证书3 　　近日从天津市建委了解到新《天津市商品住宅质量保证书》规定，商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验;经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房;给购房人造成损失的，开发企业须依法承担赔偿责任。正在使用的保证书关于购房人入住后发现质量问题来信来访条款，没有明确答复时间，修改后即将实施的保证书明