宏发QCC前城综合体广告推广方案115p.pdf

本次沟通： 1、综合体广告主题 2、二期组团案名 3、二期视觉表现 PART 1 综合体广告主题 做全深圳的客户， 就是面对全深圳豪宅的竞争 华润深圳湾·悦府 全球时代的城市范本 鸿荣源·壹方中心 金融海湾 前海之王 宝能城 大学城 百万平米 人文智慧综合体 万般精彩皆一城 每个塔尖豪宅，都有一个高的价值占位 “全球时代” “前海之王” “百万大城” 宏发前城 靠什么价值支撑高价？ 用什么PK一线豪宅？ 1 前置未来价值 不在 “深圳” ，而在“世界前海 ” 占位中国最具价值土地 2015年，前海GDP达到500亿， 2020年，成为中国 “曼哈顿” ，成为与纽约、伦敦、东京三大 全球城市并驾齐驱的 “世界级都会区” ，GDP将达1500亿 世界都会蓝图逐步兑现 晋级自贸区：前海蛇口自贸区 世界金融圈形成：53家500强进驻，国际资本抢滩 土地价值升华：楼面地价刷新记录 新格局形成：新会展中心落户，新地铁、沿江高速开通 世界都会区VS深圳的福田、南山、后海 PK其他中心豪宅 PK资源型豪宅 区域占位 世界都会门户 2 塑造标杆效应 产品之最 价值之巅 高度之最： 188米第一高度，地位之巅 188米，是姿态的高下，是地位的昭示，是项目价值占位的第一要素。 匠心之最： 四大地标专家联袂，缔造都会杰作 奢华之最： 万元级名牌豪装，打造极致奢华 奢享之最： 12万㎡丰盛商业+4500㎡商业会所+600㎡高端会所 标杆姿态 前海之巅，塔尖平台 商业、会所、园林 消费、休闲、交际 不只是豪宅，更是高端生活方式 3 打造圈层感召力 不是迎合身份，而是塑造身份 无论是宝安本土客户还是南山外区客户 未来的身份，都是 “世界公民” （世界都会区，世界级格局，世界级生活方式） 圈层塑造 世界公民圈 价值突破小结 前置未来价值 塑造标杆效应 打造圈层感召力 占位未来 立势标杆 塑造圈层 世界都会门户 前海之巅 塔尖平台 世界公民圈 价值体系 一．前海之巅 价值领地 四．都会时代 巡礼世界 世界交流门户、国际化都会资质、全球金融产业集 70万方世界级综合体、一线海景天