《物业部主管岗位职责》.docxVIP

物业部主管岗位职责 本文提要：全体员工努力完成各项经营、管理指标 ，全面提高 管理处的服务质量及管理水平,不断提高管理处的经济效益及社 会效益,负责管理处主任日常工作的安排 ,协助管理处主任督促检 查各部门各项工作的落实，及时反馈各方面的信息等。 负责制订、完善小区内各项规章制度、公约、守则并付诸 落实执行。 按照国家有关法规,协助管理处主任依程序成立业主委员 会,配合展开工作。 督导检查小区内的清洁卫生、环境绿化、创优美、舒适的 居住环境。 负责业主/租户的来访、投诉及给予解决处理。 主持物业部的工作,安排物业主任的工作,定期报送各项报 表。 协助管理处主任、助理管理处主任处理解决消防、通讯、 供电、供水及发展商、各分包商及有关主管部门的工作 ，协调好关 系。 配合协助工程部、安管部做好维修、安全工作。 积极配合财务部做好业主/租户的各项费用的缴交工作。 会同有关部门负责物业的接管验收工作 ，对验收中存在的 问题及时与承建商联系并解决。 按岗位职责定期对物业助理进行考核 ，提出培训、降职、 晋升意见 12、完成管理处主任交办的其他工作