大酒店综合项目施工组织设计.doc

酒店施工组织设计 第一章总说明 1.1??编制说明 本《施工组织设计》为密苑生态旅游度假村产业示范区崇礼梧桐山庄一期1A-1区域 K1楼客房精装修工程施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到完工验收过程综合性技术文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程施工，立即做好各项施工准备工作，确保多种资源和劳动力立即供给；协调和各工种之间时间安排，确保施工顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。本方案就总说明、关键施工技术方案、施工准备、施工进度计划及确保方法、机械配置及劳动力计划、质量确保体系及方法、施工安全方法、文明环境保护方法、成品及半成品保护方法等方面作了综合叙述。 我企业是一支含有雄厚技术力量和机械装备及丰富施工经验专业施工企业。多年来我企业前后承建了大量、且含有一定社会影响装饰装修项目，赢得了很高社会信誉，积累了丰富施工经验和大量施工技术资料。我方对本工程进行了细致研究，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工质量方针、目标管理及施工工期。我们将依靠本企业管理、技术、装备优势，遵照设计、信守协议、精心组织，以过程精品，确保精品工程准期完成。 工程完工后保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我企业施工原因造成质量问题，我企业也将尽力给予配合，满足业主一切合理要求。 1.2?编制依据： 1）甲方提供招标图纸； 2）本工程相关答疑传真函件； 3）装饰工程规范； 4）我企业GB/T19002-ISO9002(1994)标准及我企业《质量手册》； 5）我企业《质量体系程序文件》； ?1.3?实施规范、规程及要求： 1、崇礼梧桐山庄装修工程之技术工程规范； 2、建设部《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）； 3、建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）； 4、建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）； 5、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）； 6、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-）； 7、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）； 8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—）； 9、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-）； 10、《质量管理体系》（GB/T19001-）； 11、《环境管理体系》（GB/T 24001-1996）； 12、《职业健康安全管理体系》（GB/T 28001-）； 13、《人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-）； 14、《溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-）； 15、《内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-）； 16、《胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-）； 17、《木家俱中有害物限量》（GB18584-）； 18、《壁纸中有害物限量》（GB18585-）； 19、《聚氯乙烯卷材地板中有害物限量》（GB18586-）； 20、《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-）； 21、《天然大理石建筑板材》（JC/T 79-）； 22、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-）； 1.4?工程概况： 1、工程名称：密苑生态旅游度假村产业示范区梧桐山庄一期1A-1区域工程2、建设地点：河北省张家口市崇礼县太子城村三道沟3、计划工期：9月10日开工，10月30日完工 4、此次投标范围界定： 1.4.1崇礼梧桐山庄K1（3层—7层）楼装修工程； 1.4.2??投标范围：以上各楼首层公共走廊及电梯厅区域内全部精装修工程，装修招标图纸内全部精装修工程； 1.5?本工程关键施工内容： 1、工作范围： （1）接收现场所需一切工程；（2）包含（但不限于）以下内容：?A饰面装饰工程：抹灰工程、石材工程、木饰面工程；石材地面、木地板地面；油漆工程、吊顶工程、镜饰面工程、玻璃工程等及其它饰面工程；? a小五金等；b?公共部位电气工程；c?公共部位水暖安装及调试。具体以清单文件和图纸为准。 2、关键分项工程和工作内容： （1）顶棚工程：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；造型天花吊顶等。 （2）墙柱面装饰：贴砖墙面；木饰墙面；装饰玻璃及镜子饰面等。 （3）地面工程：地砖；地面石材、木地板等。 （4）涂料油漆工程：顶棚及墙面乳胶漆、壁纸等。 （5）电气及水暖工程等。 1.6?本工程特点 1.6.1?工地现场条件： ??? 本工程因为工期紧，装修期间包含到专业设备安装、室内灯光、消防等各专业队伍施工；同时装修工程本身因为各房间功效相差等原因，装修等级、材料、工艺不一样，施工交叉多，装饰和设备安装交叉施工频繁，范围交叉随时发生，加上不一样项目标各专业分包商或专业班组之间施工交叉，更增大了装饰工程难度。针对这些情