室庐工程质量分户验收培训素材.pptVIP

监理单位责任 1、验收施工单位制定的分户验收方案。 2、参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的分户检验批项目、以及检查内容和数量。 3、配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。 4、按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位对分户验收项目检查评定结果，并及时记录，签字盖章 。 (七)分户验收组织和各自责任 物业单位责任 1、已选定的物业公司应当参与分户验收。 2、配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及足够的检查工具。 3、按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位对分户验收项目检查评定结果 。 (七)分户验收组织和各自责任 （八)分户验收流程 （九)对分户验收时发现问题的处理 分户验收发现住宅工程存在实测实量、观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求等问题的，由建设单位书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查。（应做到每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差应在允许偏差的1.2倍以内） 住宅工程未进行分户验收或分户验收存在质量问题未整改的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。 （十)单位工程竣工验收终止验收条件 住宅工程竣工验收时,