建设工程交易服务费.docxVIP

津价房地〔２００４〕５０７号 关于进一步规范市工程建设交易服务中心 服务收费标准有关问题的通知 市建委： 为规范建设工程交易的收费行为，创造公开、公平、公正 的市场竞争环境，根据《国家计委、财政部关于整顿和规范招 标投标收费的通知》 （计价格 [2002]520 号）规定，经研究，现 就进一步规范本市工程建设交易服务中心服务收费标准等有关 问题通知如下： 一、工程建设交易服务收费为经营性服务收费。按照国家 有关规定，其计费方式由按费率收取，改为按服务项目定额收 费。具体收费标准为： （一）建设工程施工交易服务费 施工合同总额（万元） 收费标准（元） 100 及以下 800 100 以上 ~500 1000 500 以上 ~1000 5000 1000 以上 ~3000 10000 3000 以上 ~5000 30000 5000 以上 ~8000 50000 8000 以上 ~10000 70000 每增加 1 亿元，加收 0.6 万元，不足 1 亿元的 10000 以上 按 1 亿元计算。但最高不得超过 10 万元 （二）建安设备交易服务费 建安设备交易额（万元） 收费标准（元） 500 及以下 200 500 以上 ~1000 1000 1000 以上 ~3000 2000 3000 以上 ~5000 6000 5000 以上 ~8000 10000 8000 以上 ~10000 16000 10000 每增加 1 亿元，加收 0.4 万元，不足 1 亿元的 （不含）以上 按 1 亿元计算。但最高不得超过 5 万元 （三）工程监理交易服务费 设计项目批准总投资额（扣除土地批 租、动拆迁费及国内外成套设备生产 收费标准（元） 流水线费用）（万元） 500 及以下 200 500 以上 ~1000 1000 1000 以上 ~3000 2000 3000 以上 ~5000 6000 5000 以上 ~8000 10000 8000 以上 ~10000 16000 10000 每增加 1 亿元，加收 0.4 万元，不足 1 亿元 （不含）以上 的按 1 亿元计算。但最高不得超过 5 万元 （四）设计交易服务费 设计项目批准总投资额（扣除土地批 租、动拆迁费及国内外成套设备生产 收费标准（元） 流水线费用）（万元） 500 及以下 500 500 以上 ~1000 2500 1000 以上 ~3000 5000 3000 以上 ~5000 15000 5000 以上 ~8000 25000 8000 以上 ~10000 40000 10000 每增加 1 亿元，加收 0.4 万元，不足 1 亿元 （不含）以上 的按 1 亿元计算。但最高不得超过 8 万元 （五）国家和本市另有规定的从其规定。 （六）上述项目交易服务费由招标方交纳 60% ，中标方交 纳 40%。 二、其他服务收费 （一）网络会员服务费 网络会员单位每月收取 600 元。 （二）信息服务费 非网络会员单位在建交中心发布或获取相关信息的建设项 目，按交易项目对招标、 投标单位分别收取信息服务费400 元。 （三）工程交易场地租赁费 1 、大型交易招标洽谈室，每半天 300 元； 2 、中型交易招标洽谈室，每半天 200 元； 3 、小型交易招标洽谈室，每半天 100 元； 4 、驻场办公室，以实际使用面积计算，每平方米为 3.00 元 / 天，包括水、电、 暖气、空调费、 市内电话费及物业管理费。为同一工程项目招投标服务已收取交易服务费的，不得再 收取工程交易场地租赁费。 三、交易服务费和其他服务收费主要用于： （一）固定资产折旧及物业管理费； （二）专业设备及交通工具购置，包括信息显示屏、计算 机及软件购置费用、维护费； （三）办公费：包括办公设备、低值易耗办公用品、交通 费、差旅费、邮电通讯费、水、暖、电费、专业资料费、业务 资料费、文印整理费等项开支； （四）工作人员工资、津贴、补贴、奖金、职工福利费、 工会经费、教育基金及养老、医疗、失业保险等。 四、各区、县工程建设交易服务中心按照上述收费标准执 行。 五、上述收费实行收费许可证管理。接此文件后，请通知 有关单位到价格主管部门办理收费许可证变更手续。 六、收费单位应按规定明码标价。严格执行上述各项规定，自 觉接受物价部门的监督检查。 七、本通知自 2005 年 1 月 1 日起实行。市物价局《关于 市工程建设交易服务中心服务收费的函》 （津价房地 [2001]270 号）同时废止。 天津市物价局 二ＯＯ四年十二月十五日 主题词：城乡建设规范交易收费通知 （共印 7 份） ─────────────────────────── ─ 抄发：市物价局监督检查分局、市物价局成本队、市