农批市场管理系统业务流程图V.docxVIP

市场交易主要流程图 卖家 市场运营 系统后台 买家 登记信息 预登记 / 门岗登记 进场单  账户充钱 地磅称重 1.商户 ,品类 ,重量 ,产地 ,车 辆 ,时间等 确认品类及磅重 场内选货 收费 生成收费记录 场内交易 进场 (单) 已确认 1. 填写交易种类及数量 1. 查找对应人员卡内的余额 2. 双方约定协同的价格 2. 计算购买商品的金额 / 需要缴 3. 系统推送给买方确认 纳的佣金 3. 扣除或增加购买或售出的商 交易单 品金额 确认交易单 生成交易记录 系统内金额结算 交接货物 接收货物 资金结算？ 是 交易结算 是 资金结算 否 否 提款单 出场称重 1. 系统记录出场车辆车牌 确认出场 2. 记录出场车辆内的货物及重量 出场如有剩余商品需退 费，系统结算至商户账户 出场 招商销售管理流程 客户 招商 / 销售人员 系统 收集客户信息 客商来访来电 介绍市场 客户联系信息，客源 (本地 外地 )、经营方向、开发阶 段、类型 (经营类、投资 客户信息登记表 类 )、招商 / 销售类等 持续跟踪 规范管理销售开发活动，记录业务 开发日志附加在客户信息表 客户跟踪 人员流动后交接和维护有规范基础 记录跟踪活动 更新开发阶段  招商/销售 业绩分析 绩效考核 确定意向  洽谈意向表 合同洽谈 合同审批表 1. 缴纳保证金、租金 签定合同 2. 补充商户的信息营业执照等相关信息 3. 以手机号等信息组合生成系统商户信息 生成商户信息 结束  商户信息表 物业经营流程 物业管理 开始 维护物业 设备信息 物业设备信息表 发布 1.铺位是否空闲 2.铺位租赁到期时间 3.铺位、设备器材检查  商户 / 潜在客户 系统后台 名称信息，物业类型，位置，管理人，计费 方式 (时间、次 ),附属描述 ,使用状态等。 (铺 位、房间、摊位、设备、物业服务可以作为 物业信息 )，缴费时间点，提醒时间设置等 设备服务订、退、欠费通知人员、岗位 微 App 里查看 预约租赁 / 预约服务 确认商户所选 物业铺位  待确认  物业租赁服务订单 否，更新为不通过及原因 订单审核通过 周期性收费的按周期设定 (如月 ) 系统自动生成费用 线下合同签定 记录，推送提醒、催缴 更新订单为通过 （如有必要） 订单为已确认 生成租赁费用记录 保证金 ,租金 / 服务费等 合同审批 关联订单 物业交接 / 服务 手机查询 / 费用支付 商户费用 记录数据 自助对账 自助打印账单 结束 市场经营管理流程 市场运营 商户 / 潜在客户 系统后台 开始 维护物业 招商 / 兑拍信息 名称信息，铺位类型，位置，管理人，计费 方式 (时间、次 ),附属描述 ,使用状态等。 (铺 物业设备信息表 位、房间、摊位、设备、物业服务可以作为 物业信息 ) ，缴费时间点，提醒时间设置等 设备服务订、退、欠费通知人员、岗位 发布 微 App 里查看 1.铺位是否空闲  预约租赁 / 竞拍意向 2.铺位租赁到期时间 3.铺位、设备器材检查 确认商户条件 租赁预约订单 符合招商条件 待确认 否，更新为不通过及原因 订单审核通过 周期性收费的按周期设定 (如月 )系统自动生成费用 记录，推送提醒、催缴 更新订单为通过 保证金 ,租金 / 服务费等 招商流程 / 线下合同签定 竞拍流程 生成租赁费用记录 （如有必要） 订单为已确认 关联订单 物业交接 / 服务 手机查询 / 费用支付 商户费用 记录数据 自助对账 自助打印账单 结束 物业到期 / 退租流程 市场运营 ( 物业 ) 商户 续租审批 专员 - 主管 商户 退租审批 专员 - 主管 打印使用清单 审批 通过 物业交接确认 续签合约  商户 开始 系统通知 到期？ 正常到期 到期退出 中途退租 提交续租申请 提交退租申请 续租申请单 退租申请单 服务类的系统短信提醒 服务人员已中止服务 运营确认交接并结算 生成新合约 手机查询 / 费用支付 费用记录 自助对账 自助打印账单 资金结算  系统后台 费用结算 商户费用 记录数据 退回保证金及退费 至系统钱包 (如有 ) 结束 商户进场流程 卖家商户  市场运营 (收费员 ) 买家商户 正式、零时卖家都是商户，只是消费的物业不一样，收费价格不一 开始 已登记为商户？ 以实名手机号为依 据，自动关联车号  小三轮不能识别到牌照 或无牌照的由收费员直 接录入车的特征信息 入口引导 车是第一次进场则出场时再去皮退 费。之后每次进场都是自动取上次 皮重去皮收费 ( 可以输入预设车重 )  以实名手机号为依 据，自动关联车号 采购车道 买家入场 已登记为商户？ 入口扫码 登记商户信息  车道扫牌 地磅称重 (含皮 / 去皮 )  入口扫码 登记商户信息