8.1年轻人的蜗居梦.pdf

8.1 年轻人的蜗居梦 记得在八十年代有一首歌很有名，潘美辰唱的我想有个家，一个不需要多大的地方。所 以对年轻人而言，住房一直是一个梦想。因为住房消费在人生节点上面，是一笔大额的支出， 它需要多年的积累，还需要住房信贷政策一个配套。那么对住房需求而言呢，我们怎么来考 虑梦想的实现呢。首先我们去分析我们一个家庭，住房有什么需求，有什么要求。从两个层 面来讲，第一个层面呢，是空间的要求，那么一个家庭对住房空间要求主要取决于家庭人口， 人多了住房要大，人少了住房可以小一点。那么除了空间需求以外，第二个问题是环境需求 那么环境需求主要取决于家庭对生活品质的一个满足。那么空间需求、住房需求如何来满足， 现在有两种选择，可以是买房，也可以是租房。 因为在我们杭州大家可以看，西湖风景区它的环境很优越，那我们讲要在那边生活，要 提高我们的生活品质，那我们也知道西湖风景区的房价很高。从买房来实现，对一般家庭而 言是很难的。那我们转换一下思路，可不可以通过租房来实现呢，现在有些家庭也有这个情 况，就是说喜欢住西湖风景区，他在那边租一套房子跟在毛家铺跟当地的居民签一个三十年 或者更长时间的一个租约，就生活在那边。 所以现在对年轻人而言呢租房买房都可以实现我们的住房梦。那么在考虑租房和买房的 时候呢，