公寓融资租赁合同范本(20201220094407).docxVIP

PAGE PAGE # 公寓融资租赁合同范本 公寓融资 （ 以下简称甲方 ） 自 年 __月__日起，将 外交人员公寓 __楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆 （以下简称乙方 ） 作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承 担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 （外汇支票 ） 美元（或其他外币，或外汇兑换券 ___元） 。乙方接到甲方的收租通知 单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳 金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙 方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须 按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维 修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的 费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维 修： 屋顶漏雨，地板糟朽 ; 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新 ; 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管 道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换 ; 灯口、插座、电门和电线的修理和更换 ; 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次 ; 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险