长沙大北城版块房地产市场综合的研究的报告009年.pptVIP

长沙大北城 市场综合研究报告 市场研究]上海鉴略地产顾问机构|研展中 项目编号]001 策割资料 QQ:744421982  目录 1.大北城概况 2.大北城近期规划与建设 3.现阶段大北城版块格局 4.评定大北城 天天文在www.doc365et海套料量全地产策料 QQ:744421982  巍巍山河一大北城概况 字片 大北城 星沙板 块 大河西 山片中心板 块 大东城 含浦片 大南城 图 例 ::::  大北城简介 面积187平方公里 人口46万人(2007 年) 开福区西北部与望 开福区 城县接壤,东北部 和东部与长沙县为 南部与芙蓉区 和天心区为界,西 面隔湘江与望城县 和岳麓区相望,面 积187平方千米 0731FDC CO 大看怪20①3语盒自的子 QQ:744421982  大北城板块区位优势——景观资源 至着闲 至北京 至北京 至北京 0 青竹 湖联啼林公园 至曹 洪山公园 重测阳 届林公国 谷山森林 浏阳河  大北城板块重点规划 开福区目前重点规划有的板块有金融城、金鹰影视文化城、滨江文化 园、金霞经济开发区及青竹湖生态科技园。  青竹湖生态科技园一长沙世外桃源 沙青竹湖生态科技(产业)园原名为长沙青竹湖外商城,园区整体规划达53平方 里,规划人口20万人,内辖232平方公里的青竹湖镇,下设太 区等八个社 又名外商城,项目地处长沙市北门要塞,东倚环湖高尔夫球场;西靠霞凝新港和长 沙金霞海关保税物流中心;南临绕城高速火车货运北站;北至开福区边界,整体规 划达53平方公里,规划人口20万人。 3000亩的绿城·青竹湖高尔夫商务社区、1200亩的青竹湖畔小区、110亩的和一国 际山庄(五星级生态酒店)、106亩的商务会展中心、100亩天景名园、156亩湖南 教科院办公居住、278亩太阳商贸城、600亩台商社区等 天天文在www.doc365net海 产料料 Q:744421982  青竹湖生态科技园 完善的基础设施是推进城镇化进程的重要 支撑。五年来,建成了青竹湖大道、太阳 山路、北一道、西二路、星月路、南一道、 北二道、中青路、青丽路、西一路、天井 路一期、高尔夫路共21.8公里的城市道路 青竹湖外国语学校 核心路网及配套设施已基本完善,给排水 电力、电信、自来水、燃气、公交等基础 设施全部按市政标准配套到位;长沙青竹 湖国际会展中心、青竹湖湘一外国语学校、 派出所、医院、图书馆、影剧院、体育馆 影剧院 太阳山公园等公益、公建设施相继落成; 园区内实现了雨污分流,日处理污水能力 3000吨,污水处理站已运行;具有世界先 进水平的远大空调区域能源站项目也落户 园区,并已投入使用。 青竹湖医院 已入驻园区的会议会展、体育休闲产业项 目有青竹湖国际会展中心、青竹湖国际高 尔夫球会、青竹湖白金酒店和青竹湖会展  青竹湖生态科技园 位于太阳山广场西北角,规划面积218亩 青竹湖会展中心 期占地面积106亩,建筑面积3.89万平方米 总投资28亿元,场馆设计采用现代建筑风格 有一个主展厅和二个副展厅,负一层有地下车 库和配电、空调等辅助用房。会展中心于200 年3月竣工后,成功举办了“中国长沙第23届 房地产交易展示会”,本次会议是长沙历届房 交会规模最大、规格最高、效果最好的房交盛 会。此次会议的承办,标志着青竹湖会展业已 经起步并以良好态势向前发展。 是我国首座以原生态景观为标志的山地挑战型 环湖高尔夫球场,由湖南外商国际活动中心有 限公司、上海爱建信托投资有限责任公司与加 拿大富信国际投资有限公司联合投资兴建。目 前已建成18洞山地球场及10000平方米的会所 服务区今年10月份,9洞灯光球场将正式运营 同时由 GHD Group设计公司设计的建筑面积达 5万平方米的白金酒店,即将开工建设 青竹湖会高尔夫 天天文在www.doc365net海 产料料 Q:744421982  青竹湖生态科技园 近期重点房地产项目建设 青竹湖会展酒店项目 拟建成北欧建筑风格的超五星级位生态酒店,位于太阳山广场东 北角,占地115亩,总投资2亿元人民币,目前项目用地已启动招 拍、挂程序。 有杭州绿城集团开发的绿城·青竹园项目,香港首冠集团和美联 银行等共同开发的太阳星城项目,中国中铁开发的湖畔小区项目 [水映加州],湖南亦城投资开发的中心片区亦城花园,厦门恒丰 万骏集团开发的外商公寓项目、武广专家基地项目、运达·书香 苑项目等8个大型房地产项目 太阳星城项目 占地801亩,是由美