资产评估的基本方法总结计划练习习题含答案.docxVIP

一、单项选择题（每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（ ）。 资本化率越高，收益现值越低 资本化率越高，收益现值越高 C.资产预期收益期不影响收益现值 D.无风险报酬率不影响收益现值 2、运用市场法时选择 3 个及 3 个以上参照物的目的是（ ）。 为了符合资产评估的政策 为了体现可比性的要求 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.便于计算 3、复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于（ ）。 采用的材料相同 制造标准相同 C.技术相同 D.以现行价格水平购建 4、被评估资产甲生产能力为 60 000 件/ 年，参照资产乙的重置成本为 8 000 元，生产能力 为 40 000 件 / 年，设规模经济效益指数 X 取值，被评估资产的重置成本最接近于 （ ）元。 B.18423 5、被评估资产年生产能力为 100 吨，参照资产的年生产能力为 160 吨，评估基准日参照物 资产的市场价格为 20 万元，由此确定的被评估资产的价值为（ ）万元。 B.5 6、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来 5 年的预期收益分别为 10 0 万元， 100 万元， 100 万元， 100 万元， 100 万元，并且在第六年之后该企业收益将保持 在 120 万元不变，资本化率和