云南某住宅工程施工各阶段监理控制重点.doc

云南某住宅工程施工各阶段监理控制重点 序 工作重点 监理控制重点内容 施工准备阶段监理 1、要求监理人员和施工单位全面熟悉施工图纸、技术要求、施工规范等有关资料文件，深入了解施工现场及其周围的地形、地质、水文、气象、水源、电源、交通运输、通信联络以及环境保护情况。 2、建设单位向施工单位提交施工现场和各种地下电缆、管网以及有关设施的位置、走向、埋设深度和结构情况等资料。对于拟定保留的建、构筑物，管网等设施应有显著标志，在施工期间应有专人保护，对要求拆除或改造的建、构筑物，管网等应在开工前完成。施工中如发现建设单位所提供的资料与实际不符合或出现意外情况，施工单位与监理工程师应及时通知建设单位，共同研究，采取措施。 3、要求施工单位认真做好施工组织设计，报监理工程师和建设单位批准，并提出开工报告，同时编制施工网络计划。施工总平面布置图应综合考虑现场的地形、地物，做到布局合理，便于施工。各项临时工程的设施应尽可能是与永久工程相结合。 4、对施工技术较复杂或要求高的区域以及施工单位拟采用新技术、新工艺、新材料的区段应做试验段，制定技术保障措施，再进行现场施工。 5、施工平面布置的控制：施工现场人、物、车流较大，当本工程进入高峰期后，现场的条件将对施工的进度保障带来较大制约，因此监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先划定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围。监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工的正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场区的道路、排水、器材存放、给水及供电、混凝土供应及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。 地基基础监理 地基基础的施工质量应将主动控制与事前控制相结合，以预控为主，作好隐蔽验收和工序工作，加强现场的工程质量跟踪和检查。 1、土方工程将是本工程开始阶段一个重要的控制环节。监理方针对这些特点要求承包单位报送土方工程施工方案，通过准确的测量计算，详细的计算挖土量、现场堆土量、土方外运量等关键的数据，并对这些进行复核，在对数据复核无误的基础上找出挖填平均方量，合理布置现场，多利用现场进行堆土，减少土方外运和回填土时购买土方和土方运输的费用，同时在保证质量的基础上加快地下部分的施工速度，尽快验收、尽快回填，减少上部施工时土方堆场对现场的占用。合理调整施工作业时间，将土方外运工作能较多的安排在夜间进行，可减少场外交通状况对运输带来的不便，提高运输的速度。另应注意渣土外运前应办理好相关手续，避免带来不必要的外界阻力。 2、施工前监理方应制定详细可靠行和监理细则，审核施工单位报审的施工方案，并在施工过程中严格督促施工单位按细则和批准的方案组织施工，督促施工单位建立健全质量保证体系。 3、作好隐蔽验收工作，混凝土的浇筑前应对各专业预埋预设进行检查验收，预埋设置好沉降观测点，等所有的应隐蔽的项目均经监理验收后才允许进行混凝土的浇筑。 4、混凝土的浇筑应确保连续不间断，控制混凝土入模温度。为了使混凝土浇筑不出现冷缝，要求前后浇筑混凝土搭接时间控制在 5 小时内(初凝时间8 小时)，因此，混凝土浇筑前经详细计算安排浇筑次序、流向、浇筑厚度、宽度、长度及前后浇筑的搭接时间，确定浇筑方案。浇筑过程中应有相关人员随时处理即时发生的事宜。严格控制混凝土的配比和坍落度，加强混凝土浇筑过程中的接缝和振捣控制，保证混凝土内部组织密实，督促施工单位加强混凝土的养护，拆模时间必须达到所需混凝土强度的期限。 混凝土结构主体监理 保证主体结构质量，首先确定质量控制点，主动控制工序活动条件，及时检查工序施工质量，加强质量控制。明确“停止点”和“见证点”，从材料、人员、施工机械、方案和环境五个方面进行控制，上道工序验收合格后，下道工序才能开始，以预控为主，加强施工现场工程质量跟踪监督和检查，认真地做好实测实量工作。1、监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，人流、物流的畅通，特别是要对场地的道路、给水、供电、混凝土供应以及材料、构配件运输等方面予以重视。监理工程师参加设计交底及施工图纸的现场核对，明确施工图纸的正确性。 2、认真审查主体结构施工方案并督促施工单位按批准的方案落实。审查质量保证体系，重点审查专职检验员、测量人员、化验人员、机械性能测试人员、电焊人员的素质和持证上岗的情况；材料和生产的计划；运输的方案；加工、制作及施工秩序安排；施工场地的布置；加工设备配置和性能；成品的保护；环境的保护等。 3、做好测量放线的监控工作，对每层的控制轴线及标高进行复核，使之满足规范要求。为此监理应要求施工单位，对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工单位才能测量放线，施工单位