温泉地产的项目目的案例.pptVIP

谨呈:融汇集团 部分温泉项目案例分享 区域开发 旅游地产开发 城市房地产开发 本文仅供客户内部使用。版权归世联雄产问(中国)有果公司所有,未经世地产问(中国)右限 书面许可,不得撞自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分全部内容 世聯顧問  漳州云霄温泉项目 世聯顧問 玉告产售华理的  我们的一切研究都必须以现实条件为基 础,以客户的目标为导向 T基于旅游度假细分市场,建立适合发展的产品开 企业战略目标发、经营、管理模式,通过计划性的自行扩张和品牌 加盟,最终实现全国连锁经营度假休闲房产旗帜品 控制风险情况下实现项目开发利润最大化打造一流 项目目标 的温泉度假区 Ⅶ基于社区开发模式在原有基础上进行提升; 利润目标 T在控制风险情况下,实现利润最大化 开发周期 一期300亩(其中100亩销售物业)销售周期一年。 世聯顧問 玉告产售华理的  项目约束条件 联对约束条件的理项目条件: 1.项目一、二期整体考虑,约1020亩; 1.综合一期二期用地 整体考虑土地价值挖2·项目概念规划已经完成,但是可以根据世联的研究结论调 掘及综合利用 整 2从市场角度及地块价3.政府形象要求一期温泉主题公园必须建设; 值角度提出方案调整 4.依靠商业配套、温泉设施、酒店等经营性物业的永续经营 3.一期温泉主题园先行