工程质量控制及管理办法2015版.pdfVIP

重庆 融华房地产有 限公司 工程质量控制及管理办法（ 2015 版） 拟制部门： 工程管理部 归口部门： 工程管理部 编号： RHCQ-RHDC-GC/BF-2015-009 批准部门： 执行总经理 状态：暂行 批准时间： 密级：公开 版本： V1 实施时间 工程质量控制及管理办法 （2015 版） 工程质量控制及管理办法（ 2015 年版） 1. 总则 1.1 编制目的 为了加强融汇项目工程质量管理，提高质量管理水平，确保工程质量，提升融汇品牌，给业主提供良好的居住条件 而制定本制度。 1. 2 编制依据 1.2.1 《中华人民共和国建筑法》 1.2.2 《建设工程质量管理条例》 1.2.3 重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告 1.2.4 《 重庆市住宅工程分户检验管理办法》 1.2.5 其它有关工程建设法律法规和地方政府管理规定。 1.2.6 《 建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 及各配套专业验收规范。 1.2.7 设计、监理、施工有关工程技术、工程管理规范。 1.2.8 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 - 房屋建筑部分 (2009 年版 ) 1.2.9 建设单位有关质量的管理制度、质量标准等。 1.3 质量方针 项目质量管理应认真贯彻“百年大计、质量第一”的方针，推行“诚信、规范、高效、共赢”的管理理念，严格进 行质量管理，确保修建质量合格工程，鼓励修建优良工程及创优工程，鼓励采用新的科学技术及先进的管理方法。 1.4 质量目标 工程质量一次验收合格；各检验批、分项、分部工程，质量不低于样板质量。安全和功能质量必须合格；有观感质 量评定的，涉及建筑效果、建筑细部观感质量必须达到优良；档案资料必须完整。否则，视为工程质量没有达到合同要 求，施工单位应无条件按照监理或建设方要求返工。 2 工程质量控制及管理办法 （2015 版） 2. 施工准备 2.1 项目开工前建设单位、监理单位、施工单位均应进行项目质量管理策划，明确质量管理目标、预控重点；建立质量 管理体系，组建项目管理机构，制定现场管理制度，落实各级质量责任制；按规定配齐合格的管理人员并备落实岗位职 责，质检员数量应符合规定，不低于每 5 万方 1 人；备齐相关技术资料、检测仪器及办公设备。 2.2 施工单位进场后应将企业资质、营业执照、安全生产许可证、特种作业许可证等资格文件报送监理单位复查备案， 同时报送公司组建项目部管理人员及特殊工种人员名单。下列人员必须具备相应上岗资格：项目经理、生产经理、技术 负责人（工程师资格） 、质检员、安全员、预算员、施工员、材料员、机电员、资料员、试验工，资质不合格者不得上 岗。 2.3 施工单位应认真编写施工组织设计，认真设计总平面布置图和总进度计划，制定方案编制进度计划，并于开工 7 天 内报送施工组织设计。对关键工序、隐蔽工程、薄弱环节、施工难度大的工序、容易出现质量通病的部位提出防范措施。 对重要分部分项工程及重要功能内容如测量、基础、主体结构、结构实体检测、分户验收、防水（含防外垟渗漏） 、水 电安装、消防、节能、幕墙、室内精装修、门窗、栏杆、质量通病预防、成品保护措施等应编制专项施工方案。施工方 案应于该分项工程动工前 14 天报审。 2.4 施工单位必须按经审查