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物业设计要点 目的： 明确房屋本体和公用设施、设备在使用过程中的合 理性。 范围： 公司各业务部门 职责 : 3.1 前期介入各部门人员按后期使用要求提出规则施工合理 建议; 3.2 前期介入经理负责将建议与开发设计单位沟通协调 方法和过程控制 设施部分 ： 设施 名称 设计要点 水电 气配 套 1.设备房设置尽量集中、便于维护管理。 2.建议设备统一战略供应商，如电梯、给水系统、消防系统、 发电机、供配电系统等，设备型号规格相似、互换性较强， 方便后期管理维护。 3.电表容量与实际负荷相匹配。写字楼、商铺按销售单位配置 电表；每层或围合设工作插座和开关。 4.变压器容量、台数与项目实际用电量