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加强闲置土地处治工作总结 一 、 闲 置 土 地 的 认 定 标 准 闲 置 土 地 是 指 土 地 使 用 者 依 法 取 得 土 地 使 用 权 后 。 超 过 规 定 的 期 限 未 动 工 开 发 建 设 的 建 设 用 地 。 具 有 下 列 情 形 之 一 的 也 可 以 认 定 为 闲 置 土 地 ： 1 ． 国 有 土 地 有 偿 使 用 合 同 或 建 设 用 地 批 准 书 未 规 定 动 工 日 期 ， 自 国 有 土 地 有 偿 使 用 合 同 生 效 或 行 政 主 管 部 门 建 设 用 地 批 准 颁 发 之 日 起 满 一 年 未 动 工 建 设 的 。 2 ． 已 动 工 但 建 设 的 面 积 占 应 建 设 总 面 积 不 足 三 分 之 一 或 者 已 投 资 额 占 总 投 资 额 不 足 25 ％ 且 没 经 批 准 中 止 连 续 满 一 年 的 。 3 ． 法 律 、 行 政 法 规 规 定 的 其 他 情 形 。 二 、 闲 置 土 地 的 处 置 方 式 （ 一 ） 土 地 闲 置 满 一 年 的 依 法 征 收 土 地 闲 置 费 。 （ 二 ） 土 地 闲 置 满 两 年 的 经 依 法 批 准 后 。 且 必 须 收 取 土 地 闲 置 费 。 但 具 备 下 列 条 件 的 经 市 人 民 政 府 批 准 ， 可 以 申