门式轻钢厂房工程监理大纲.doc

PAGE PAGE 31 目 录 一、监理工程概况 5 （一）工程概况 5 （二）项目特点6 （三）监理范围7 二、监理工作的指导思想和监理目标7 （一）监理工作的指导思想7 （二）监理工作目标7 三、监理工作内容及依据9 （一）监理工作内容9 （二）监理工作依据 11 四、项目监理机构 13 （一）项目监理班子的组织结构形式 13 （二）监理组织方案 13 （三）监理权限14 （四）项目监理部机构人员岗位职责 15 五、监理工作方法与制度19 （一）监理工作方法19 （二）监理工作制度20 六、监理工作程序及流程43 （一）分包单位资格审查程序43 （二）工程质量控制程序44 （三）工程材料、构配件和设备质量控制基本程序45 （四）施工组织设计审核流程45 （五）竣工验收监理程序46 （六）缺陷责任期阶段的监理程序46 （七）工程质量事故处理流程47 （八）技术联系工作程序47 （九）进度控制流程48 （十）进度款审计支付程序49 （十一）隐蔽工程验收流程49 （十二）分部（项）工程验收监理程序50 （十三）监理见证取样送样的范围和程序50 七、工程进度控制51 （一）工程进度控制的目标51 （二）工程进度控制的原则51 （三）工程进度控制的任务与方法52 （四）工程进度控制的措施和对策53 （五）监理统计技术的应用56 八、工程投资控制57 （一）工程投资控制的目标…57 （二）工程投资控制的原则58 （三）工程投资控制的任务与方法…58 （四）工程量计量61 （五）工程款支付62 （六）工程投资控制的措施…63 九、工程质量控制64 （一）工程质量控制的目的64 （二）工程质量控制的原则65 （三）工程质量控制的任务与方法65 （四）工程质量控制的手段71 （五）旁站监理计划79 （六）工程质量控制的措施82 十、合同管理、信息管理90 （一）合同管理的工作任务与方法90 （二）合同管理程序91 （三）信息管理的工作任务与方法94 （四）监理工作基本表式的各种类和目录96 十一、安全文明施工监理97 （一）安全文明施工监理内容与措施97 （二）安全文明施工监理控制要点98 十二、缺陷责任期监理99 （一）缺陷责任期的监理机构 99 （二）缺陷责任期的监理内容与方法99 （三）缺陷责任期的监理程序100 十三、组织协调100 （一）本工程项目管理的组织模式.…100 （二）监理单位与各参建单位的关系100 （三）组织协调内容及措施102 （四）项目组织协调的重点103 十四、监理设施104 十五、本工程重点、难点及关键部位监理控制要点……….105 （一）测量定位105 （二）土方开挖106 （三）钢筋砼工程107 （四）钢结构工程111 （五）装饰工程114 （六）给排水工程117 （七）电气工程119 （八）消防工程123 十六、对本项目建设管理的设想、建议及有关承诺124 （一）对本项目建设管理的设想、建议124 （二）对本项目监理的有关承诺125 附件1：监理人员进场计划表 128 一、监理工程概况 (一)、工程概况 1、工程名称： 2、建设单位： 3、勘察单位： 4、设计单位： 5、承包单位： ６、建设地点： ７、总建筑面积：60649.1㎡，其中： 钣焊车间建筑面积：23236.95㎡； 总装配套库建筑面积：18357.58㎡； 总装车间建筑面积：16976.58㎡; 检测检修及补漆车间建筑面积:2077.99㎡。 ８、层数与结构类型 ①钣焊车间总建筑面积约23236.95m2，建筑基底面积为21887.51 m2。主体厂房为一层轻钢结构，西边夹层辅房为三层钢框架结构，东 ②总装车间总建筑面积约16976.58m2，建筑基底面积为15255.59 m ③总装配套库总建筑面积约18357.58m2，建筑基底面积为9178.79 m2。主体厂房为二层，一层钢筋混凝土框架结构，二层为门式钢结构。 ④检测检修及补漆车间总建筑面积约2077.99m2，建筑占地面积为2887.51 m2 ９、主要使用功能：钣焊、涂装、检修检测、总装、变配电房、空压站、部装、配套件存放区、辅助用房。 10、工程投资总额：4500万元 11、工程质量要求：合格 12、 工程工期要求：350天 （二）、项目特点 １、多个单位工程组成。本项目工程由钣焊车间、总装车间、总装配套库及检测检修及补漆车间工程四个单位工程组成。 ２、结构类型多。主体厂房主要结构类型均为门式轻钢结构、辅房为局部夹层钢框架和框架结构。 ３、厂房空间大。钣焊车间、总装车间为24米三联跨，柱距为7.5米，总装配套库为13.5米四联跨，厂房的最长长度为302米，建筑高度12.15米。 ４、外形一致