合同制作与管理 解除协议制作 解除协议的效力.pptxVIP

解除协议的效力武汉警官职业学院 刘薇 讲师CONTENTS目录解除协议的效力0102解除协议效力的例题解除协议的溯及力03一、解除协议的效力一、解除协议的效力 作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，解除协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。一、解除协议的效力● 解除协议的订立必须符合我国合同法以及其他相关法律的规定。● 因重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危而签订的解除协议，或者内容显示公平、效力未定的解除协议，均属于可撤销的协议。 解除协议效力的例题二、二、解除协议效力的例题公民甲将两间房屋出租给乙居住，租期3年。1年以后，甲为取得更多的租金，便以自己家人要居住为由与乙达成了提前终止租房合同的协议。后来乙发现甲并没有自己居住该房，而是以更高的租金将该房出租给了丙。问：甲乙解除租房合同的协议是否有效？为什么？二、解除协议效力的例题案例解析： 由于当事人一方甲是以欺诈的手段解除原租房合同，该行为应属无效，甲对此行为后果应当承担违约责任。三、解除协议的溯及力三、解除协议的溯及力 协议解除的过程，是双方当事人经协商通过达成一个新的协议将原来的合同解除，所以解除协议是否有溯及力应完全看当事人的意思。当事人在协议中约定有溯及力的就有溯及力，没有约定的一般视为无溯及力。对溯及力有争议的可由法院或仲裁机关根据具体情况来确定。合同创造价值国家级职业教育法律文秘专业教学资源库建设项目之子项目模板来自于 模板来自于 /模板来自于 模板来自于 模板来自于 /模板来自于 模板来自于 模板来自于 /模板来自于