文鼎开店计划(第六组).docxVIP

文鼎消费调查报告 制作人： 杨小勇，金浩，袁彪，吴金飞，朱珣，马坤龙， 孙高勋，刘敏 地点：文鼎广场占地70亩，总建筑面积65000〃。位于江宁大学 成中央核心，位于格致路以北，知行路以东，紧临标志性建筑体 育中心。 文鼎特色： 第一，充实利用建筑规划的特点， 将首层对外商铺规划为公共办 事、水岸餐饮、精品购物、休闲娱乐，将二三层规划为个性当时 的风尚小铺，联合室内透天内街，空中 MALL打造年轻人专属 的SHOPPIN天街。第二，通过自动扶梯、楼梯、空中 MALL原 创室内天街等主题设计， 实现每幢单体建筑、 每层楼之间的贯通， 可以从四面引导人流，极大增长消费者的停留、消消耗时间间， 确保财富无角落， 铺铺旺角。 第三，原创室内透天内街， 通过“中 央缩进” 的方式代替传统外廊的做法， 形成为了最具贸易价值的 “对街”情势。敞亮的天色也使购物环境获得质的晋升。原创设 计使二楼内街既拥有室外环境， 谋划又不受天气影响， 价值急速 上升。 消费调查： 1， 消费人群 ：主要是江宁大学城在校大学生和附近居民。 2， 消费能力 ：大学生月平均生活费集中在 800 元-1500 元占主 体， 1500-3000 元以上的占少数。有 91%的同学生 活费全部来自父母，有 4%的同学靠勤工俭学来赚 取生活费，还有 5%的同学的生活费来源于每年的 奖学金。 3 ， 消费观念： 价格，质量，时尚