外装饰综合项目施工合同.doc

北冰洋城市广场外装饰工程 施 工 合 同 工程地点： 武汉市东西湖吴家山四明路东侧 　　　　　　　 发包单位： 武汉吴家山市场物业管理有限责任企业　 　 承包单位: 武汉凌宏建筑装饰工程 签约时间： 　 年 月 日　　　　 　　 外装饰工程施工协议 甲方：武汉吴家山市场物业管理有限责任企业 （以下简称甲方） 乙方：武汉凌宏建筑装饰工程 （以下简称乙方） 依据《中国协议法》、《中国建筑法》和《建筑安装工程承包协议条例》，遵照平等、自愿、公平和老实守信标准，在双方完全清楚了解本协议条款基础上，结合本工程具体情况，甲乙双方就乙方负担北冰洋城市广场外装饰工程施工事宜协商一致，签订协议供双方共同遵守实施： 第一条 工程概况 工程名称：北冰洋城市广场外装饰工程 工程地点：武汉市东西湖区吴家山四明路东侧 工程规模：建筑面积40267平方米，地上九层、地下二层； 承包范围：乙方二0一十二个月十月设计《吴家山中心市场幕墙工程施工图》范围内（玻璃幕墙、真石漆、干挂石材、玻璃采光顶、铝塑板幕墙、玻璃雨棚、地弹门、观光电梯钢结构幕墙四面铝塑板收口、幕墙窗和幕墙窗之间收口等） 承包方法：包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收。 　　　　 总工期：45日历天；观光电梯钢结构工期在签署本协议后15个日历天内完成，开工日期以甲方同意开工汇报为准。 履约确保金：乙方投标确保金30万元人民币因乙方为本项目投标中标人已自动转为履约确保金一部分，剩下70万元人民币履约确保金乙方必需在本协议生效前汇入甲方指定账户，其退还方法见15.6条。 　　　　　　　　 质量等级 达成国家或专业质量检验评定标准合格条件；达不到约定条件部分，监理、甲方代表一经发觉，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方负担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达成约定条件，乙方负担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方负担返工追加协议价款，工期对应顺延。双方对工程质量有争议，请协议条款约定质量监督部门调解，调解费用及所以造成损失，由责任一方负担。 第三条 协议价款及变更 3.1 暂定协议价款（可调总价协议）：人民币陆佰肆拾叁万伍仟陆佰伍拾陆元整￥6435656元整）。本协议价为固定综合单价协议，综合单价已含但不仅限于分项工程材料费、材料（加工、损耗、运输保险、包装、场内装卸搬运）费、辅材费、人工费、机械费、施工技术方法费、施工组织方法费、安全防护费、意外伤害保险费、管理费、规费、利润、不可预见风险费、施工配合费（协议价2.5%）、税金。按国家及地方政府要求由承包人缴纳多种建管费用，施工垃圾外运、施工噪音环境保护方法费、检验检测费及其它确保本工程完工交付全部费用均含在工程分部分项工程综合单价费用内。在本协议推行过程中乙方投标文件中所报分部分项工程单价不因任何原因改变；施工吊篮费用另行约定 3.2协议价变更标准： 　　3.2.1.协议中已经有适适用于变更工程分部分项工程单价，按协议已经有价格乘以变更工程量后计入结算价款；　　3.2.2协议中只有类似于变更情况分部分项工程单价，能够此作为基础确定变更单价，乘以变更工程量后计入结算价款；　　3.2.3.协议中没有适用和类似分部分项工程单 3.2.4本项目为乙方投标竞价所得，投标时图纸范围内工程内容如因乙方投标报价时掉项、漏项分部分项工程造价，视为乙方投标让利优惠行为，结算时不予计入。 第四条 图纸　　1、图纸提供日期： 协议签署之日 2、甲方图纸提供套数： 四套 第五条 甲方代表姓名及职权　 1、甲方代表姓名： 卢 军 　　 2、甲方给予甲方代表职权：代表甲方全权行使本项目职能、签署多种工程文件、签证（须盖甲方项目工程部章）、会议纪要、工程款支付等；甲方代表易人，应提前七天书面通知乙方，原甲方代表签署多种文件仍然有效。 第六条 监理单位及总监理工程师 1、监理单位名称：湖北诚信建设项目管理（以下简称监理） 2、总监理工程师姓名、职称： 夏燕鄂注册监理工程师 3、总监理工程师职责：代表监理企业对本项目行使监理企业职权 、推行监理协议。甲方委托湖北诚信建设项目管理对本工程实施全过程监理，湖北诚信建设项目管理依法对工程投资、工程质量、安全和进度实施监督、控制和监理，乙方应服从湖北诚信建设项目管理（