石家庄心一地产龙凤湖中式别墅项目营销提案_71ppt-文档.pptVIP

一、石家庄别墅产品研究 二、心一地产龙凤湖项目分析及建议 三、关于中式别墅的研究 四、龙凤湖项目产品设计建议 ; 一、石家庄别墅产品研究 二、心一地产龙凤湖项目分析及建议 三、关于中式别墅的研究 四、龙凤湖项目产品设计建议 ; 本章基本汇总了石家庄历年来开发的各区域的别墅项目，旨在寻找其 共同点 ，从而提炼我项目运作的空间以及独特性 、创新性，别墅项目产品 投资比例较小，表中所列销售价位均为新房时期的销售价位。;项目名称;龙山先生;麓港小镇;西锦小区;别墅风格综合分析; 相对于别墅整体市场供应来讲，不明风格、简约风格占据比例较大， 欧式风格、现代中式风格均有生存发展空间。;别墅区域分布分析; 平山温塘区域、元氏蟠龙湖区域目前均竞争激烈，产品参差不齐。 滹太新区、西部山前生态区风头正劲，虽然目前这两个区域项目较 少，但未来开发项目从规模、产品等方面均是各区域各种产品的大敌。 其他区域由于自然条件、交通条件、距离、板块成熟度等问题难成气 候，不会对我项目形成明显竞争。;项目名称;格林童话;名人山庄;西锦小区; 各别墅项目配套均比较齐备，可以解决基本生活、医疗等需求，同时根据 自身资源不同，分别挖掘出更适合项目自身的特色配套，在配套卖点上可以说 百花齐放，争奇斗妍。;销售状况总结： 经过调研发现，基本以准现房状态或在建状态销