工程项目签证和合同管理.doc

工程项目签证和合同管理 适用范围 适用于总、分承包施工工程的现场管理中发生的合同外的小额签证支付，一般包括： 额外用工派遣； 因为甲方（含设计与监理）原因的返工，已经施工部分的拆除与修建办理签证，最后交工的按照竣工图进入结算； 因为甲方（含设计与监理）原因的维修与重复工作，维修与重复工作办理签证，其他按照竣工图进入结算； 总价包干合同外的增加工作； 因为非工程原因（或其他非项目建设原因）引起的乙方工作； 以下情况不按照签证办理： 属于合同工作范畴的收方或隐蔽验收记录，按照项目管理的工程量审核单的工作程序执行，并在合同结算中办理经济确定。 属于单价包干合同或按照定额计算的合同，设计需要现场确定施工图纸的，按照竣工图结算，过程记录按照相关项目管理的文件进行； 非甲方（含设计与监理）原因造成的返工、维修与重复工作。 职责与工作要求 工程师 必须熟悉合同相关条款，清楚办理签证的条件，避免重复签证、盲目签证。 应事先审核和熟悉施工图纸，提前统筹安排，减少和避免签证的发生。 对所有的设计变更单和技术审核单，必须注明是否将发生返工字样。只要注明了将发生返工字样的设计变更单和技术核定单，才能成为办理现场签证的依据。此外，对设计变更单是否涉及建筑面积的变化必须作出说明。 负责确定签证的事实、发生时间、依据、技术与施工说明。 对施工单位和监理填写的不合要求的签证单，应立即退回，不予受理。 签证必须及时