建筑工程综合项目工程综合项目施工意向合同协议书.docVIP

建筑工程施工意向协议协议书 甲方（发包方）：四川绵竹颐乐园养老服务（以下简称甲方） 乙方（承包方）：四川金玉龙水利水电建设（以下简称乙方） 丙方（担保方）：四川绵竹杜甫酒业股份（以下简称丙方） 依据《中国协议法》、《中国建筑法》及相关法律、法规、遵照平等、自愿、公平和老实标准，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正协议签署时所交确保金转为协议履约金，特达成以下条款： 第一条工程概况 工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包含全部项目 第二条工程造价 协议工程造价约为人民币陆仟万元整（小写00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。 第三条施工工期 1、本工程协议工期暂定壹年，进场日期2月28日，工期十二个月至2月28日，具体开工日期由甲方监剪发入场通知书为准。（但不得迟于3月15日）。 2、如遇下列情况工期工作对应顺延： （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更 （3）人力不可抗拒自然灾难（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按实际工程量支付工程款； （5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付对应误工损失（包含但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在30天内付清乙方完成全部工程款及并退还履约金。 3、承包方法：工程总承包（包工、包料）。 第四条验收和质量标准 甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达成验收要求时，即送验收汇报给甲方，甲方在收到汇报7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方负担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方负担经济责任。 第五条工程付款方法 1、乙方施工单位进场后，工程量按每个月完成工程量月进度80%支付工程款给乙方，到完工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程97%。剩下3%作为质量确保金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量确保金支付给乙方。（注：决算必需在乙方完成一期工程两个内完成，不然将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。 2、按最新国家定额取费，以实际发生工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门公布信息及相关计算减补差。 3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指水库、道路、保坎工程量）10%预付款。 第六条 工程履约金 1、乙方向甲方交纳协议履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签署本协议后七个工作日内交纳履约确保金50万元（大写：伍拾万元整），剩下部分在签署正式协议后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。 2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权依据情况支配乙方所提供140万元（大写：壹佰肆拾万元整）协议履约金，（注：但甲方不按协议支付款项除外）。 3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约确保金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约确保金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约确保金。 第七条 违约责任： 1、假如甲方在退还履约金和履约协议付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。 2、假如甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项期限抵达30日，乙方有权终止本协议项目义务和推行，并甲方给乙方实际施工量5%作为赔偿。 3、甲乙双方在签署正式协议时必需按本协议约定为准，如甲方在3月15日前不和乙方签署正式协议则本协议视为双方正式协议，在推行协议中以本协议为准。 第八条 履约担保： 1、四川绵竹杜甫酒业股份对甲方履约行为提供连带担保责任。 第九条 工程质量要求：按图施工，达成合格标准。 第十条 双方权利和义务 1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程推行过程中指派人员全部署名视为甲方行为。 （1）负责本工程监督，主动协调施工配合关系，各方面手续齐备。 （2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理监督。 （3）提供必需施工现场条件（包含农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周围协调等）。 （4）审核工程计划进度。 （5）负责图纸：方案审核、确定。 （6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。 （7）按实际工程量向乙方支付协议要求价款。 2、乙方权利和义务 （1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程各类和各类标准规范要求。 （2）施工中发觉问题立即向甲方汇报并提供处理方案，以书面形式，甲方签字认可。 （3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。 （4）服从现场代表和监理协调和技术监督。 （5）组织相关技术水平施