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软件使用说明书模板 软件使用说明书 本物业维修基金管理系统是针对同一地区 多小区管理的应用软件。它面向 一个物业公司 授权物业经理分配使用权限。物业经理的用户名为 sunny 初始 密码为 sunny 。系统并未存储下层角色的数据 要求物业经理登陆系统后再分配。 物业经理初次登陆系统后 进入“经理管理平台” 点击“用户管理”分配使用系统 的各用户权限。经理可分配两类用户，小区管理员与一般用户。如图 1 所示。 图 1 分配权限界面 初始的系统并未存小区的相关资料 物业经理可以输入小区信息 （包括小区 名称，房屋类型，楼宇资料，各小区内设施项目）。点击“代码维护” ，进入代码 维护窗口 如图 2 所示。 图 2 代码维护 小区经理分配用户角色后，小区管理员、小区住户就可以登陆该系统了。 第 1 页第 1 页 软件使用说明书模板 1、小区管理员身份登陆，小区管理员登陆“管理员管理平台” ，通过该平台 可以查看所有住户信息，维修记录，申报情况小区新闻 社区通告；录入基本数 据信息（小区，小区内楼宇，房间），查看各类维修申请记录，申报公共设施维 修 新闻、社区通告管理。点击左侧的“ 申请记录” 打开公共设施维修申请记录 窗口 （默认） 点击申请记录中的子项“楼本体申请记录” “住户个人维修申请记 录” ，相应打开各类维修申请记录信息。如图 3 所示。 图 3 维修申请记录 点击左侧的“住户详细信息管理” ，显示小区所有住户信息，在这一窗口中 小区管理员可以按小区或楼宇 检索小区住户的详细信息。除了检索外 小区管 理员还可以编辑、删除现有住户信息，添加新的住户。如图 4 所示。 图4 住户详细信息 点击“住户概要信息” ，显示小区所有住户的概要信息 如图 5 所示。 第 2 页第 2 页 软件使用说明书模板 图 5 住户概要信息 点击左侧的“基金缴纳管理” 出现所有用户基金缴纳的情况 在这一窗口中 小区管理员可以按图中显示的各种项目 检索小区住户的缴纳情况。除了检索外 小区管理员还可以编辑、删除住户现有缴纳记录，添加新的住户缴纳记录信息。 如图 6 所示。 图 6 基金缴纳记录 小区管理员可以增加、删除、编辑新闻。点击“小区新闻” 进入新闻管理界 第 3 页第 3 页 软件使用说明书模板 面。如图 7 所示。 图 7 添加新闻 2 、一般住户身份登陆 一般住户可以查看所在小区 所住楼宇的详细资料； 浏览社区新闻、通告；申请楼宇设施维修 房间设施维修；查看维修记录，查询 缴费历史；更改用户初始密码等。 小区住户登陆“住户信息平台” 点击“修改密码” 进入密码修改界面。如图 8 所示。 图 8 修改密码 小区住户还可以查看小区资料。登陆系统后 点击“维修项目明细” 可以看 到所属小区的资料（包括小区，楼宇，设施设备）。如图 9 所示。