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建设工程招投标学习 建设工程招标投标介绍 （一）招标投标概念 建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，依据招标人意图和要求提出报价，择日当场开标，方便从中择优选定中标人一个经济活动。 建设工程投标是工程招标对称概念，指含有正当资格和能力投标人依据招标条件，经过初步研究和估算，在指定时限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标经济活动。 （二）建设工程招标投标主体 1、建设工程招标人 招标人是指在招标投标活动中以择优选择中标人为目标提出招标项目、进行招标法人或其它组织。 2、建设工程投标人 投标人是指在招标投标活动中以中标为目标响应招标、参与竞争法人或其它组织，部分特殊招标项目如科研项目也许可个人参与投标。 3、建设工程招标代理机构 招标代理机构是指依法设置、受招标人委托代为组织招标活动并提供相关服务社会中介组织。 4、建设工程招标投标行政监管机关 建设工程招标投标监管机关是指政府或政府主管部门同意设置隶属于同级建设行政主管部门省、市、县（市）建设工程招标投标办公室。它职权，概况起来可分为两个方面：首先是负担具体负责建设工程招标投标管理工作职责。其次，是在招标投标管理活动中享受可独立以自己名义行驶管理职权。 建设工程招标 （一）概述 1、建设工程招标概念 建筑工程招标是指招标人率先提出工程条件和要求，公布招标广告吸引或直接邀请众多投标人参与投标，并根据要求程序从中选择中标人行为，如勘察招标、设计招标、工程监理招标、施工招标等。招标人经过招标手段，利用投标人之间竞争，达成货比三家，优中选优目标。 建设项目招标范围 中国1月1日施行《中国人民共和国招标投标法》中指出：“凡在中国境内进行下列工程建设项目，包含项目标勘察、设计、施工、监理及和工程建设相关关键设备、材料等采购，必需进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全项目；（2）全部或部分使用国有资金投资或国家融资项目；（3）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金项目”。 另外，对于招标范围内各类工程建设项目，包含项目标勘察、设计、施工、监理及和工程建设相关关键设备、材料等采购，达成下列标准之一，必需进行招标：（1）施工单项协议估算价在200万元人民币以上；（2）关键设备、材料等货物采购，单项协议估算价在100万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等服务采购，单项协议估算价在50万元人民币以上；（4）单项协议估算价低于第（1）（2）（3）项要求标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上。不过建设项目标勘察、设计，采取特定专利或专有技术，或其建筑艺术造型有特殊要求，经项目主管部门同意，能够不进行招标。对于依法必需进行招标项目，全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位，应该公开招标。 建设工程施工招标必备条件 在建设工程进行招标之前，招标人必需完成必需准备工作，含有招标所需条件。招标项目根据要求应含有两个基础条件：项目审批手续已推行和项目资金起源已落实。 招标种类 工程项目招标投标多个多样，根据不一样标准能够进行不一样分类。 （1）根据工程建设程序分类 建设工程招标投标分为建设项现在期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。 （2）按工程项目承包范围分类 工程招标划分为项目总承包招标、项目阶段性招标、设计施工招标、工程分承包招标、及专题工程承包招标。 （3）按行业或专业类别分类 工程招标分为土木工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、建筑装饰装修招标生产工艺技术转让招标、咨询服务（工程咨询）及建设监理招标等。 （4）按工程承发包模式分类 工程招标划分为工程咨询招标、交钥匙工程招标、设计施工招标、设计管理招标、BOT工程招标。 （5）根据工程是否含有涉外原因分类 建设工程招标分为中国上程招标投标和国际工程招标投标。 招标方法 （1）公开招标 公开招标又称无限竞争招标，是由招标单位经过报刊、广播、电视等方法公布招标公告，有投标意向承包商均可参与投标资格审查，审查合格承包商可购置或领取招标文件、参与投标招标方法。 （2）邀请招标 邀请招标又称为有限竞争性招标。这种方法不公布公告，业主依据自己经验和所掌握多种信息资料，向有负担该项工程施工能力三个以上（含三个）承包商发出投标邀请书，受到邀请书单位有权利选择是否参与投标。邀请招标和公开招标一样全部必需按要求招标程序进行，要制订统一招标文件，投标人全部必需按招标文件要求进行投标。 （3）议标 议标又称协议招标、协商议标，是一个以议标文件或拟议协议草案为基础，直接经过谈判方法，分别和若干家承包商进行协商，选择自己满意一家，签署承包协议招标方法。议标通常适适用于包含国家安全工程或军事保密工程，或紧急抢险救灾工程及小型工程。 （二