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公司并购协议书 甲方： 乙方： 鉴于： 乙方投资设立的合肥 xx 置业有限公司已从合肥市土地 局通过摘牌方式取得樊洼路以北，潜山路以西宗地编号 w0501地块。其中，原软木厂土地17429平方米折26.14亩， a.b农宅地块1250.02平方米折1.88亩。以上土地手续正在 办理过程中。 甲乙双方根据上述情形，经双方友好协商，并依据国家 有关法律及政策的规定，特制定本协议书如下条款以共同遵 守; 第一条：合作方式 甲方以收购乙方投资设立的合肥w置业有限公司股权和 作为股东向合肥星辰置业有限公司追加投资的方式与乙方 进行合作开发。 第二条：甲方投资步骤及条件 1、甲方投资总额为 h 万元，甲、乙双方设立共管帐户 用于接收甲方投资资金。 2、甲方于XX年x月x 日将首批资金y万元投入共管帐 户，其中 411.52 万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公 司51.44%的股权，其余1188.48万元用于收购乙方对合肥星 辰置业有限公司所享有的债权。 3、甲方于XX年x月x 日将第二批资金300万借给合肥 w 置业有限公司，用做办理本协议约定土地的契税及办证费 用。 4、甲方于XX年x月x 日将第三批资金1210.66万元转 给乙方，其中 388.48 万元用于收购乙方在合肥星辰置业有 限公司剩余的48.56%股权，其余822.18 万元用于收购乙方 对合肥星辰置业有限公司所享有的债权。 第三条：土地拆迁 1、由乙方负责完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事 宜。 2、原软木厂地块 26.14 亩的土地拆迁工作应在土地证 办理完毕前完成。 3、a.b农宅地块1.88亩的土地拆迁工作应在XX年x月 x 日甲方办证费用支付后30 日内拆迁完毕。 第四条：土地证办理 1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事 宜。 2、原软木厂地块 26.14 亩的土地证应在甲方办证费用 到位后15 日内办理完毕。 3、a.b农宅地块亩的土地证应在XX年2月28 日甲方办 证费用到位后15 日内办理完毕。 第五条规划事宜 乙方负责该宗地及 1.88 亩农宅地的一期规划先行通过 并办理完规划许可证事宜，确保容积率 1.9-2.0。其规划结 果如绿化率、车位等应按乙方交付给甲方的编号为合规 (XX)024号《合肥市规划(单体)设计条件通知书》标准实施。 第六条二期开发事宜 后期地产24189.8平方米作为二期规划开发。原国有土 地出让合同约定的500万元保证金由乙方负责解决。甲方对 该土地享有优先投资开发权利，协议另行签订。 第七条：债权债务 乙方保证在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产 生的一切债权债务与甲方无关。如有债务由乙方承担。 第八条：资料移交及变更事宜 1、乙方应于甲方首批投入资金1600万投入共管帐户后 10个工作日内完成合肥星辰置业有限公司的法人代表变更、 公司章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。 2、在法人代表变更前，乙方应办理好企业资质、税务 登记、编码等企业相关法定手续交甲方验看。 3、乙方办理完毕法人代表和股权变更后，将相关资料 完整交付甲方。 4、乙方保证所有财务资料完整，如移交的财务资料不 完整给甲方造成损失由乙方负责赔偿。