物权的客体与一物一权主义.pptVIP

二、物的法律分类 （一）物的成分 4. 关于物的一般成分与重要成分的区别规则，是在不 违反物的整体功能性规则的基础上，赋予权利人更多意思 自治的权利，通过建构有关当事人协商与谈判的法律机制， 便有效地促进财产资源的流转与配置。 二、物的法律分类 （二）主物和从物 依物的相互关系为标准，物可区分为主物与从物。非主物 的成分，常助主物的效果，而同属于一人者，为从物；为从物 所辅助的物，为主物。 从物的认定必须有一定标准或限制。在理论上，一般从以 下几个方面认定从物： 1. 须是经常服务或辅助主物的物； 2. 须不是物之成分； 3. 须与主物归属于同一主体。 在我国，不动产亦可为从物，如（作为偏房的）厨房、 （房屋之外独立的）厕所、猪圈、车库可为房屋的从物。 二、物的法律分类 （二）主物和从物 相关法律规范： 《物权法》 第一百一十五条 主物转让的，从物随主物转让，但当事 人另有约定的除外。 《担保法解释》 第六十三条 抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的 效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的 人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。 第九十一条 动产的效力及于质物的从物。但是，从物未 随同质物移交质权人占有的，质权的效力不及于从物。 二、物的法律分类 （二）主物和从物 例一：根据民法中物的分类标准，下列物中哪些属于 主物与从物的关系？（ 1997 年试卷三第 46 题） A. 锁与钥匙 B. 上衣与裤子 C. 电视机与遥控器 D. 房屋与窗户 例二：下列属于主物和从物关系的是： ( ) A ．甲的锁和乙的门 B ．甲的拖拉机和乙的拖犁 C ．甲的电视机和遥控器 D ．房屋和墙 二、物的法律分类 （三）原物与孳息 1. 概念 （产出标准 + 分离标准） 在物与物之间存在着一些物或财产是另一种财产的产 物，或者一个物源于另一个物的情形。法律上以原物和孳 息来概括存在这种关系的两个物，产生另一个物的物称为 原物，而被产生者为孳息。因此，原物为孳息所从出之物， 孳息为原物所生之物权或收益。在民法上，区分原物与孳 息的法律上的意义，系在于决定原物所生的利益的归属。 二、物的法律分类 （三）原物与孳息 孳息必须与原物分离，与原物分离前为原物的成分， 不属于孳息。在孳息与原物分离前，有收取天然孳息权利 之人不能主张已单独取得孳息之所有权。只有在孳息与原 物分离之后，有权收取天然孳息权利的人才可以取得孳息 的所有权。 根据孳息产生的原因和依照不同，孳息可分为天然孳 息和法定孳息。 二、物的法律分类 （三）原物与孳息 我国《物权法》第 116 条第 1 款规定了天然孳息的归属： “天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物 权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约 定。”第 2 款则规定了法定孳息的归属：“法定孳息，当 事人有约定的，按照约定取得；没有约定的或者约定不明 确的，按照交易习惯取得。” 第三讲 物权的客体与 一物一权主义 01 02 03 物的基本分类 物的法律分类 一物一权主义 一、物的基本分类：动产和不动产 （一）概述 有体物最主要的分类是动产和不动产。我国《物权法》第 2 条第 2 款也规定：“本法所称物，包括不动产和动产。” 动产和不动产基本上是按照物移动后是否损害或减损物本身 的价值来划分。不动产是不能移动或移动后即损坏其完整性、损 害其使用价值和价值的物；动产是可以容易地移动、转移而不损 害其价值的物。 一、物的基本分类：动产和不动产 （一）概述 1. 近现代与当代物权法区分不动产和动产的理由在于： （ 1 ）不动产的经济价值一般较不动产为大。、 （ 2 ）位置的固定程度不同。 （ 3 ）利用方式的不同。 一、物的基本分类：动产和不动产 （一）概述 2. 不动产和动产的区分，在法律上主要有下列意义： （ 1 ）物权变动的方式不同。 （ 2 ）不动产涉及诉讼时，由法院专属管辖，而动产则否。 （ 3 ）公示方法不同。 （ 4 ）动产无主动可依先占而取得其