江苏省自考综合项目工程监理复习要点.docVIP

监理基础知识课程复习关键点 第一部分 （名词解释）工程监理是指由含有对应资质工程监理企业接收建设单位委托和授权，依据国家同意建设文件，相关工程建设法律、法规、技术标准、建设工程委托监理协议及其它建设工程协议。对工程项目建设及其参与者活动进行监督管理，确保实现工程项目预期目标专业化服务活动。 行为对象——是针对工程项目建设实施一个监督活动； 行为主体——是监理单位；监理单位是要有对应资质，行为公正，关系要独立，是市场三大主体之一； 基础条件——工程建设监理实施需要业主委托和授权，是咨询业；业主是推进建设监理动力。 行为依据——工程建设监理应依据工程项目标立项和同意文件、现行法律、法规、工程建设相关合相同依据来展开。 实施阶段——现阶段在项目建设实施阶段，项目标前期立项工作为咨询； 行为特征——工程建设监理是一个微观监督管理活动；针对具体工程项目实施具体协议管理、质量、进度、投资控制，对建设单位所委托内容向建设单位负责。 建筑法第32条要求；建筑工程监理应该依据法律、行政法规及相关技术标准、设计文件和建筑工程承包协议，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程建设监理性质——服务性、独立性、公正性、科学性 公正性 是职业道德准则，应以事实为依据、法律和协议为准绳，客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间关系。 第7页工程建设监理基础方法——是一个大系统，它由不可分割若干个子系统组成，它们相互联络，相互支持，共同运行，形成一个完整方法体系。这就是目标计划、动态控制、组织控制、信息管理、协议管理。 动态控制—是开展工程建设监理活动时采取基础方法，贯穿于工程项目标整个监理活动中。 第9页建设监理一般责任——不根据委托监理协议约定推行义务，对应该监督检验项目不检验或不根据要求检验，给建设单位造成损失，应负担对应赔偿责任。 第11页 《建设工程监理范围和规模标准要求》建设部于1月17日公布第86号令 强制监理范围（解答题） (1)国家关键建设工程； (2)大中型公用事业工程；总投资在3000万以上公用事业工程； (3）成片开发建设住宅小区工程；5万 (4）利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程； (5）国家要求必需实施监理其它工程。 总投资在3000万元以上关系公共利益和安全基础设施项目，如煤炭、石油、电力、新能源、铁路、公路、邮政、生态保护、学校、影剧院、体育场馆等关系社会公众利益和安全项目 监理单位是智能型企业，监理单位产品是高智能技术服务。 第16页 建设部102号令《工程监理企业资质管理措施》12月公布，在经过核定后资质等级划分为甲乙丙三级，同时新设置工程监理企业，其资质等级根据最低等级核定，并设十二个月暂定时。 甲级 1.含有独立法人资格且注册资本不少于100万元。 2.企业责任人和技术责任人应该含有以上从事工程建设工作经历；企业技术责任人应该取得监理工程师注册证书。 3.取得监理工程师证书人员不少于25人。 4.企业近3年内独立监理过5个以上房屋建筑工程项目或3个以上对应专业二级工程项目， 乙级 1、.含有独立法人资格且注册资本不少于50万元。 2、.企业责任人和技术责任人应该含有以上从事工程建设工作经历；企业技术责任人应该取得监理工程师注册证书。 3、取得监理工程师证书人员不少于15人 4、企业近3年内监理过5个以上三等房屋建筑工程项目或3个以上三等专业工程项目， 丙级 1、.含有独立法人资格且注册资本不少于10万元。 2、.企业责任人和技术责任人应该含有8年以上从事工程建设工作经历；企业技术责任人应该取得监理工程师注册证书。 3、取得监理工程师证书人员不少于5人 4、负担过二个以上房屋建筑工程项目或1个以上专业工程项目， 甲级可承接一、二、三等工程，乙级能够承接二、三等工程，丙级能够承接三等工程，不再有地域和行业限制，不过有专业限制，对工程监理单位实施年检制度。 第17页 乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检；其中交通、水利、通信等方面工程监理企业资质，由建设行政主管部门会同同级相关部门联合年检。 建设行政主管部门会同相关部门在收到工程监理企业年检资料40天内，对工程监理企业资质年检做出结论。 工程监理企业年检结论分为合格、基础合格、不合格三种。 工程监理企业资质年检不合格或连续两年基础合格，建设行政主管部门应该重新核定其资质等级。连续两年合格，方可申请晋升一个资质等级。 在要求时间内没有参与资质年检工程监理企业，其资质证书自行失效，且十二个月内不得重新申请资质。 第18页 监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业资格证书，并经政府注册从事建设工程监理活动专业人