房屋建筑质量保修书.pdfVIP

WORD格式 - 专业学习资料 - 可编辑 附件 5 房屋建筑工程质量保修书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管条例 》 和 《房 屋 建 筑 工 程 质 量 保修 办 法 》， 经 协 商一 致 ， 对 工程项目签订保修书。 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定， 承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求 的卫生间、房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安 装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容， 双方约定如下： 因承 包方施工造成的质量缺陷由承包方负责保修。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定。约定本工程的质量保修 期如下： 1 、地基基础工程和主体结构工程为设计规定的该工程合理使用 年限； 2 、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 -- 学习资料分享 WORD格式 - 专业学习资料 - 可编辑 漏为五年； 3 、装修工程为贰年； 4 、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年； 5 、供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期； 6 、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年； 7 、其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣验收工验收合格之 日起计算。 三、质量保修责任 1 、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日 起 24 小时内派人保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人 修理，所发生的费用均由乙方承担。 2 、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后 2 小时内立即 到达事故现场抢修。 3 、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》 的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或 者具有相应资质的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 4 ．质量保修完成后，由甲方组织验收。 四、保修费用 1 、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其 他 1、双方约定的其他工程质量保修事项 -- 学习资料分享 WORD格式 - 专业学习资料 - 可编辑 2 、本工程质量保修书，由施工合同甲方、乙方双方在签订施工 合同时共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方法定代表人 ： 乙方法定代表人： 甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 年 月 日 -- 学习资料分享