高空清洁作业程序.doc

高空清洁作业程序 1.目的 保持物业外立面的清洁、美观及物业价值和整个城市的市容美观。 2.适用范围 适用于楼宇外立面高空清洁。 3.内容 3.1作业条件 3.1.1气候条件：外墙清洗必须在良好的气候条件下进行，在作业前，要掌握天气预报情况，在有雾、下雨、刮大风及高温或低温等恶劣天气下，不适宜进行外墙清洁。 3.1.2作业人员条件：要求18周岁以上男性公民，身体健康，血压正常、视力良好、无恐高症，必须经过严格的体检和专门的高空作业培训。 3.1.3安全保护措施：必须选用符合安全标准的劳动保护工具，作业人员必须严格遵守高空作业的安全规范。 3.2作业程序 3.2.1吊板的操作 3.2.2查看施工现场，制定作业方案。查看将要施工的周围环境，看是否有可能损坏现场的花草树木及其他财物，如果有，必须采取防护措施。 3.2.3在将要进行高空作业的范围内设立告示牌并绑好围带，至少安排一名员工守卫，防止行人走进围带范围以内。同时，天台上也要配置一名员工守卫。 3.2.4认真检查工作绳和安全绳，如果绳子有断裂或松散现象，应及时更换。放绳 子以前必须先放好长板或护角，长板或护角下面必须铺上保护垫，并且要用绳子固定好。 3.2.5检查天台上用来固定绳子的物体是否牢固，如果不牢固，就要用坠重或吊臂进行固定。 3.2.6放好吊绳及安全绳以后，首先锁好安全锁，并检查是否装反；然后扣好自己的安全带，接着装好U型扣和吊板。在一般情况下，都在平台上装吊板，如果要站在墙上装吊板，身体必须向里面，以防U型扣掉出坠落楼下。 3.2.7下板用的水桶必须特别加固，玻璃刮、羊毛套必须用绳子绑好，以防使用过程中掉落地面。 3.2.8戴好安全帽准备下板,在下板前再次检查一遍所有工具是否做好安全措施（如绳子是否绑好；安全带、水桶等是否固定好）。如果楼层较低（10层或10层以下），吊绳必须先在吊板上绕圈，以确定人坐上去后不滑落。 3.2.9高空作业，必须佩带安全带，安全带必须扣在安全绳上，每条安全绳只能一个人使用，不允许几个人合用一条安全绳。 3.2.10操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上。 3.2.11缓缓将吊板下放，到达第一次工作位置。 3.2.12用水枪对准工作位置喷水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在墙面上，稍后用刮板或刷子擦试，最后用抹布将墙面揩干。 3.2.13边下滑、边作业，直至一趟作业完毕。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二次作业。 3.2.14整个工作过程中,安全监督员应自始至终作现场安全监督。 3.2.15将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废 处理；如绳子完好，则送回仓库，放置于干燥通风的地方，并作绳子使用记录。 3.2.16将其它工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油。 3.2.17高空作业时，遇到下雨、打雷、刮大风、视线不清等情况，必须立即停止。 3.2.2高台搭架 如果清洗外墙的楼层不超过4层或清洗大厦的裙楼部分时，用吊篮或用吊板都不方便，可用高台搭架方法。 3.2.2.1在准备施工的范围内，应设置警告牌，围上围带，并至少有一名员工看守。 3.2.2.2搭好第一层后，必须装配好4只脚撑，证实其稳固后才能往上搭第二层， 依次类推。 3.2.2.3每搭好一层，必须马上装好4只插销，只有安装好插销后，才能继续往上搭架。 3.2.2.4 5层以下必须每层至少安装2条长杆和2条短杆；5层以上必须每层至少安装4条长杆和2条短杆。 3.2.2.5如搭架超过5层，必须用绳子绑牢附近的固定物（如柱身、护栏等）；如无固定物，四周需用绳及坠重固定好，或从天台、楼层放绳子拉紧。 3.2.2.6准备上搭架作业的人员，必须穿着整齐的衣服、鞋、安全帽，并佩带好安全带。如果作业高度超过5层，必须从天台或楼层放下安全绳，安全带须扣在安全绳上。 3.2.2.7放在高台搭架上的清洁用具，如水桶、玻璃刮、长杆等必须用绳子系好并固定在搭架上。 3.2.2.8需要移动搭架时，架上的人员必须全部从搭架上撤回地面，绝对禁止人未撤离搭架就移动搭架。 3.2.2.9移动搭架时，要先观察地面是否有石头等物体阻挡，如果有障碍物，必须清理后才能移动搭架，不能强行移架。 3.2.2.10移动搭架时，如搭架太高（5层或5层以上），必须用绳子牵引着移动，或卸至5层以下再移动。 3.2.2.11踏板放到最高处时，必须搭好护栏才能施工。 4.记录 无 5.附件 无