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（建筑工程管理）大厦(总 承包)施工组织设计 建筑规模 壹、建筑规模 建筑占地面积 m2 ，总建筑面积m2 ，高度米,层,其中地下 x 层， 地下室面积_m2 、地上面积为m2 ，壹期层（包括层）以下m2 。 结构特征 二、结构特征 本工程属x级建筑，按x_度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋 砼框架结构，采用度立柱基，其上有壹米厚底板，基础埋深_米。 柱网间距8.4×8.4_米。地上十_层至地下五_层墙柱为C50C60_高 强砼、在主楼和裙楼之间设有后浇带。12_层以下建筑平面组合 多变，结构复杂，12－47_层为标准层，48－50_层为阁楼，其上 设有钢结构航标灯塔架。 结构荷载：办公室KN/m2 ，机房及储藏室KN/m2 ，汽车库、商场、 避难层 Km2 、厕所、走廊、楼梯为KN/m2 ，上人屋面KN／m2 ，不 上人屋面为_KN/m2 。 使用功能 三、使用功能 地下室_层至地下_层为停车场及设备用房，层和层之间设有下行 车道和上行车道。地下_层到地上层为商场，地上_层至_层为商 场餐厅和办公用房，地上_层至层为写字间，地上层至层为公寓、 地上层、_层为设备层。 商场部分层和层之间各设有--_部自动扶梯，共计部，裙房和主 楼内共设有部垂直电梯。 建筑做法 四、建筑做法 l 、外墙：外墙主要为砌筑空心粘土砖，裙房外装修主要为花岗 岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修主要为在抹灰 层上喷涂进口涂料，局部为玻璃幕。 2 、内墙。内墙砌粘土空心砖，壹层商场人口和电梯前室墙面装 饰花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰 层上刷涂料或油漆。 3 、顶棚：商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶，公寓部分主要 为玻璃纤维板吊顶。 4 、楼地面：商场部分主要为花岗岩楼面，办公室主要为水泥砂 浆楼面，公寓主要为瓷砖楼面。 设备安装 五、设备安装 本工程设备完善，功能齐全，设有给排水系统、消防系统、空调 系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、 音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。 现场施工条件 气象地质条件 七、气象地质条件 l 、本地区最高气温x度，最低气温x度，平均气温x度，冬季施工 节期为月日至月日。 2 、本地区最大降雨量mm ，平均降雨为mm 。雨季多集中在x-_月。 3 、年降雪量270_mm ，季节性冻土深度0 ．5_m 。 4 、春夏多东南风，秋季多西北_风,年平均风速2.8_m／S 。 5 、建筑室内地坪标高±0.000 ，相当黄海海每平面14.75_m 。 6 、地形地貌，现场地形较平缓，东南高、西北低。场区为第四 系土层，不发育，厚度多小于3m 。下伏基岩为燕山晚期花岗岩。 强风化带厚5m,岩石风化裂隙发育，岩石强度低、块小、风化裂 隙程度高。中风化岩厚1－13m ，岩石较完整、强度较高。微风化 岩带厚3－16m岩层起伏不壹，结构完整坚硬fk=4500kpa,无压缩 变形。 7 、基岩裂隙水不发育，地下无压力水，有地表水、上层滞水。 靠河南路壹侧基坑延壁上有壹条人防地道在此处截断。 主要工程实物量 八、主要工程实物量 砼_m3砌体_m3 内墙瓷砖m3钢材T 抹灰m3地面砖m3 模板m3涂料m3 水泥 m3 回填土m3 工期要求 九、工期要求 总工期为_个月，其中壹期层及以下为个月。 工程施工特点 十、工程施工特点 本工程属超高层建筑，体积大，基础深，结构复杂，且地处繁华 地段，工期紧，场地异常狭窄，安全度要求高，技术难度大，工 程质量要求必须达到优良，要充分利用期体量大、层数多的特点， 科学地组织好工种平行流水，立体交叉的作业，周密计划，加快 施工进度，按业主的要求，提前建成。 劳动力部署 第壹节劳动力部署 根据工程工期要求和我们的工人素质，工程施工所需各工种人数 确定如下：木工250_人，钢筋工_人，砼工人。架子工人，分二 个土建组进行结构施工，另配瓦工人，机械工人，安装工程工种 总和人，精装修工程工种总和人，施工高峰期总人数--人。 施工力量的选用：土建施工队选用承担过大厦、贸易中心的施工 队伍_ ；局机械化施工处_承担大型施工机械的使用及管理。 施工方案 第二节施工方案 为保裙楼（12_层及以下）21_个月竣工，整个工程30_个月竣工， 主、裙楼同时施工平行推进，施工中以主体结构为先行，安装、 隔墙、粗装修、精装修相继插入，实行平行分段，立体分层，同 步流水等节拍均衡施工的原则组织施工，其中外装饰分主、裙楼 二段同时由上向下进行。 壹、结构施工 1 、施工分段： 底板分4