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（房地产管理）设立房地产 开发企业应当具备的条件 设立房地产开发企业应当具备的条件 根据《城市房地产管理法》的规定，设立房地产开发企业应当具备以 下条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商 行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照； 对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当 执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在 地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 房地产开发企业的设立程序 设立房地产开发企业应经过以下程序： （一）应当向工商局行政管理部门申请设立登记，工商行政管理部门 对不符合房地产开发企业应当具备的条件的，不予登记； （二）房地产开发企业在领取营业执照后的1 个月内，应当到登记所 在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案； 上述规定主要为协调企业设立中，一般行政管理（工商行政管理）与 特殊行政管理（房地产开发行业管理）的关系。 房地产开发企业一级资质应具备的条件 （一）注册资本不低于５０００万元