银行担保业及法律风险防范.pptVIP

银行担保业务及法律风险防范 提纲(一) (一)银行业务中保证担保操作风险以及法律实务 1、实务操作中常见的保证无效的情形 2、公司提供担保应当注意的问题 3、保证无效的法律后果 4、人保和物保并存情形处理原则 提纲(二) (二)银行业务中不动产抵押担保操作风险以及法律实务 1、不动产担保物权的善意取得 2、在建工程抵押中银行的权利保障 3、不动产抵押登记中银行应当注意的问题 4、银行行使不动产抵押权时对租赁杈的处理 提纲(三) (三)银行业务中动产抵押担保操作风险以及法律实务 1、动产浮动抵押在银行业务中的应用 2、动产抵押登记中银行应当注意的问题 3、特殊动产质押在银行业务中的应用 提纲(四) (四)银行业务中权利质押担保操作风险以及法律实务 、权利质押的权利范围、设立、善意取得 2、在股权质押操作中银行应当注意的问题 3、应收账款质押银行应当注意的问题 提纲(五) (五)借款人进入破产程序银行担保债权的追索 1、对未到期的债务提前清偿借款人进入破产程序对银行债权的影响 2、对个别债权人进行清偿借款人进入破产程序对银行债权的影响一 3、银行在追索债权时,对借款人无效行为的把握 主要法律依据 《中华人民共和国物权法》(2007年10月1日施行 《中华人民共和国担保法》(1995年10月1日施行 《中华人民共和国企业破产法》(2007年6月1日施行) 《中华人民共和国公司法》(2006年1月1日施行) 《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法〉若干 问题的解释》(2000年12月13日施行) 实务操作中常见的保证无效的情形(一) 1、欺诈保证人——债权银行欺诈保证人 借款人欺诈保证人 债权人和债务人串通欺诈保证人 2、保证主体无效 实务操作中常见的保证无效的情形(二) ※机关法人:党委、政协、立法机关、审判机关、检察机关 行政机关(国务院、部委、省政府、市政府、区 县政府、乡镇政府、街道办事处、居委会、村委会) ※以公益为目的的事业单位法人:社会公益目的国家机关或 者用国有资产举办一从事教育、科技、文化、卫生 ※以公益为目的的社会团体法人:公益性一非营利性-营利性」 ※企业法人的分支机构:分公司、分行、分店、代表处 ※企业法人的职能部门:企业财务部、人事部,国债服务部 实务操作中常见的保证无效的情形(三) 《担保法》第八条国家机关不得为保证人,但经国务院批 准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 《担保法》第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的 事业单位、社会团体不得为保证人 《担保法解释》第十六条从事经营活动的事业单位、社会 团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所 签定的保证合同应当认定为有效。 《担保法》第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为 保证人 企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范 围内提供保证。