售后服务经营管理物业管理服务项目不收费部分.pdfVIP

九洲大唐花园物业管理服务项目（不收费部分） 九洲大唐花园物业管理服务项目分三部分：常规性服务， 特约性服务以及特色性服务。 （一）、常规服务： 1、别墅建筑本体： 别墅建筑基本情况掌握，包括对房屋的数量、建筑形式、 产权、完好程度、使用现状的调查、记录，建立物业完整、 准确的档案资料，并更新。 2、住房装修装潢管理： 从别墅建筑装修装潢的设计、材料和安全等方面进行审 核管理。 依据别墅装修装潢申请资料对业主装修装潢提出修改 建议。 3、房屋设备设施的管理： 各种设备设施的资料收集整理归档。 设备运行维修管理，数据的处理。 给排水系统日常维护、管理。 供电、供气等的故障维修，应急处理等。 4、小区环境管理： A 、安全保卫：小区五重安全保卫措施，24 小时的安全 服务： 全天候红外线外围防务； 24 小时安保电视监控； 别墅建筑室内紧急报警； 可视对讲系统； 电子巡更系统。 B、消防服务：小区消防的预防与应急处理。 C、保洁服务：小区公共部位、道路广场空地的日常清 扫；