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最新北大物权法笔记（本科） 物权概念特征 （1）定义：权利人直接支配物并排除她人干涉权利。 （2）特征 A、物权是对物直接管理和支配权利。 物权是对物直接管理支配权利，无需她人意思或义务人行为介入。 不一样种类物权决定了支配范围大小。如抵押权无占有事实。 物权客体是物。此物应为特定物或特定化种类物，即必需是独立物，物权人才能够进行直接支配，也才可进行交付、登记等形式公告物上权利状态。另外，物权法上也有在其它权利上设置，如权利质权，但这是例外情况，应视为准物权。 B、物权是权利人直接享受利益权利。 利益分为三种：物归属、物利用、物价值而设置债务担保。物归属，确定物全部些人，即要求全部些人对物进行全方面总括支配权。物利用，是取得物上使用利益，以满足权利人生产或生活需要。 因对标物利益不一样，物权内容细化为全部权、用益物权、担保物权。 C、物权是排她性权利。 物权人有权排除她人对自己行使物上权利妨害。 同一物上不许可不相容物权同时存在。如同一物上不存在两个全部权，同一土地上不设有两个地上权。注意：共相关系是共有些人对同一物享受全部权，是量限制物权，而非多个全部权。 物权类型 （1）物权法定主义标准 A、物权种类不得创设。即不得创设法律未要求新种类物权。 B、物权内容不得创设。即不得创设和法律要求内容不一样物权。 注意，当事人假如违反物权法定主义标准而创设了，该创设行为并非确定无效，能够生效，但不含有物权效力。（实质上无效）。其中符合物权要求适使用方法律来规范其效力。 （2）民法上物权种类 全部权。 用益物权。对她人全部物在一定范围内使用。地上权、地役权、典权。（中国民法中要求是，国有、集体土地使用权；其它自然资源使用权；土地承包经营权；典权） 担保物权。抵押权、质权、留置权。 占有。（中国民法并无要求，而且占有到底是一个权利还是一个事实，各国立法并未统一）。 （3）民法上物权分类 A、依据权利人对物享受全部权，物权可分为自物权、她物权。 自物权：全部权、完全物权。 她物权：在她人全部财物上设定物权。系占有、使用、收益或处分某首先对于物支配，故也是物权形式。 B、动产物权和不动产物权 C、主物权和从物权。物权是否含有独立性。主物权：全部权、地上权、永佃权。从物权含有依附性，如担保物权，地役权在和需役地全部权或使用权关系上，也是从物权。 D、全部权和限制物权。全部权是全方面支配标物物权。限制物权是于特定方面支配标物物权。如地役权、地上权仅限于一定方面使用她人土地；抵押权、质权、留置权仅是提供债担保 E、有期限物权和无期限物权。典权、担保物权是有期限。全部权没有存续期间而永久存续，除了因转让、抛弃等特定情形以外，永久存续。 F、民法上物权和尤其法上物权。 G、本权和占有。 物权是和债权相对应一个民事权利，它们共同组成民法中最基础权利形式。在商品 经济条件下，人和财产结合表现为物权，当财产进人流通领域以后，在不一样主体之间交换则表现为债权。主体享受物权是交换前提，交换过程则表现为债权，交换结果往往造成物权让渡和移转。 一、 物权权利主体是特定，而义务主体是不特定；债权只是发生在债权人和债务 人之间关系，债权主体是特定。债权人请求权只对特定债务人发生效力，正是从 这个意义上说，债权又被称为对人权。二、 物权内容是直接支配一定物，并排斥她人干涉；债权人通常不是直接支配一定物，而是请求债务人依据债 要求为一定行为或不为一定行为。债权也含有不可侵犯性，在第三人侵犯债权(如第三人阻 止债务人推行债务)，给债权人造成损失时，债权人也能够请求该第三人赔偿损失，不过债 权不能像物权那样能够产生排她性效力。在同一物之上，能够设置多个债权，各个债权之间 全部只含有平等效力。 三、 在权利设定上区分 物权设定时必需公告，动产全部权以动产占有为权利象征；债权只是在特定当事人之间存在，它并不含有公告性 ，设置债权亦不需要公告。物权设置采法定主义而债权尤其是协议债权，关键由当事人自 由确定。 四、物权标是物物权标是物而不是行为。债权标因债权种类不一样而各不相同。通常来说，债权直接指向是行为，而间接包含 到物。五、在期限上区分期限上，债权全部是有期限限制权利。对于物权尤其是全部权来说，法律上并无期限限制，只要全部些人存在，则所 有权将肯定存在。 六、物权含有追及效力和优先效力物权追及效力，是指物权标物不管辗转流入什么人手中，物权人全部能够依法向物不法占有些人索取，请