住宅建设方案(修订).docxVIP

井冈山大学教职工租用住房建设及入住方案 （征求意见稿） 为优化育人环境，方便教职工教学与工作，加强学生管理，同时解 决教职工和引进人才的住房困难问题，学校决定在校内兴建教职工住 宅。为了做好教职工住宅的建设及入住工作，特制定本方案： 一、校内教工住宅建设用地范围、户型及造价估算 1、用地范围：根据学校校园规划，为确保教学区与教工生活区相 分离，教工住宅建设用地范围：从培训楼到后勤集团办公楼，从现有教 职工宿舍外边界到科教路红线。 2、用地面积： 52000m 2左右 ,合 78 亩。 3 、住宅类型：电梯房；平均 25 层左右；可建住宅 1300 套左右。 4、户型及面积： （1）三房二厅： 125 m 2左右； （ 2）二房二厅： 90 m 2左右。 5 、单位平方米造价：按毛坯房造价估算 2000 元左右（均价）， 最终造价以成本核算为准。 6、如果建门面，由学校承担其所有建设费用，门面及收益均归学 校所有。 7、地下车库按成本核算，住户可租用，具体方案待定。 二、教职工住宅的产权性质 教职工住宅由学校投资兴建，产权归学校，入住教职工个人只享有 使用权。 三、使用权取得方式 入住教职工以缴纳住房租金方式取得使用权。 入住教职工个人与学校签订住房租用协议。 四、租房办法 1 、井冈山大学人事编制内在编在岗的全体教职工、离退休人员都 可以参与住房租用。 2、夫妻双方都是井冈山大学教