拆除方案(2016年3月6日).pdfVIP

目 录 - 1 - 拆除专项施工方案 一、 编制依据 1、国家有关法律法规； 2、行业及地方有关法规； 3、有关规范、规程及标准； 4、本工程《招标文件》有关条款； 5、本工程施工图纸； 6、施工现场实际情况； 二、 工程概况 本工程为装修改造工程，建筑物内格局及使用功能变化。地上三层；包括一处附属 平房，地上一层。需要拆除的项目有吊顶、非承重隔墙、水磨石地面、地砖地面、垫层、 墙面装饰物、局部混凝土屋面等。 本次改造工程建筑高度 9.2m，没有室内电梯，建筑物高度比较矮且室外场地有限， 搭设室外电梯不现实。拆除渣土量比较大，清运渣土是本工程一大难点，针对现场实际 情况，所有渣土均要装袋，采用小型物料提升机或人工扛运清理渣土。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 国办府右街3 号维修改造工程 2 工程地点 西城区府右街 3 号 3 建设单位 国务院办公厅行政司 4 监理单位 北京方正建设工程管理有限公司 5 设计单位 中国建筑科学研究院 6 施工单位 中航天建设工程有限公司 7 建筑面积 2330.58m2 8 建筑层数 地上三层；包括一处附属平房，地上一层 9 结构形式 砖混结构 三、 拆除内容 1、本工程内的固定资产设备（空调、热水器等）由建设单位资产处负责拆除处理， 其它由我方负责拆除处理。 - 1 - 2、其他具体拆除内容： ①所有原轻钢龙骨吊顶、轻钢龙骨隔墙； ②原钢质外窗和铝合金玻璃大门、外窗防盗网； ③原有木质门扇门框、暖气罩及家具，卫浴洁具、卫生间隔断、玻璃； ④所有暖通、给排水、污水、消防等管线； ⑤所有机电线路拆除等； ⑥所有水磨石地面、地砖地面、木地板及结合层、垫层； ⑦原墙面的壁纸、壁布、乳胶漆、腻子层及木挂板等。 四、 拆除原则 1、地面拆除需拆到装饰所需要的厚度即可； 2、为降低室内拆除施工噪音，原有外窗待室内吊顶、墙面、地面拆除后方可拆除； 3、在开凿卫生间上下水及通风井、强弱电井孔洞时，一定要先放线，后开孔，同 时只得使用静压力切割开孔，尽量减少对原结构楼板的损坏； 4、原墙面腻子、地脚线等必须全部拆除干净； 5、原吊顶拆除后吊杆吊筋等必须拆除干净，不得留作以后吊顶二次利用； 7、拆除时必须确保水、暖、电等以全部切断，拆除现场必须有专职安全员巡视， 确保安全； 五、 组织机构图 - 2 - 六、 材料、机具、人员准备 1. 主要材料一览表 序号 材料名称 规格型号 数量 单位 备 注 1 钢管 φ48×3.5，1.5 米 300 米 安全防护 2 钢管 φ48×3.5，3 米 90 米 安全防护 3 钢管 φ48×3.5，6 米 360 米 安全防护 4 脚手板 50×250×4000mm 80 块 安全防护 5 安全密目网 1.5×6m 200 平米