园区合作运营协议书2016.04.pdfVIP

********* 产业园区合作运营 协议书 甲方： ********* 乙方： ********* 为了贯彻落实旗委确定的“全面转型、开放发展”战略，进 一步完善百灵那达慕文化产业园区基础设施建设， 做大做强文化 产业，经 ********* （以下简称甲方）和 ********* （以下简称乙 方）经友好协商，决定共同合作运营 ********* 文化产业园。为 了确保合作顺利进行，达成以下协议。 第一条 双方合作运营的范围， 主要指百灵那达慕文化产业 园内的建筑、设施、设备等，包括那达慕主会场、国际摩托车赛 场、房车自驾游营地、少数民族商品展销广场、 第一赛道等功能 区。 第二条 首期合作运营的时间为 3 年，3 年内甲方负责园区 的水费、电费、暖气费、网费、物业费等基础保障费用，免费提 供灯光、音响设备和专业技术人员， 3 年后上述费用由甲乙双方 根据运营情况另行商定。 第三条 甲乙双方共同负责园区的日常运营，合作运营期 间，旗政府主办的活动和甲方招商引进的活动项目， 由甲方负责 组织实施； 乙方通过招商引进的活动项目， 由乙方负责组织实施； 双方引进的活动项目在时间上有冲突时，由双方协商解决。 1 第四条 甲方的权利和义务 1、甲方负责园区现有水路、 电路和基础设施的维修和维护， 甲方原则上不再投资新建基础设施建设项目。 2、甲方负责对园区日常整体运营情况进行监督和督促，负 责协调旗内相关部门。 3、甲方负责现有商业门店招租、路灯杆广告招商和停车场 收费管理工作。 4 、甲方承诺，乙方在园区内新建项目，享受乙方在我旗建 设的其他项目的同等优惠政策， 并协助乙方办理新建项目开工的 相关审批手续。 5、甲方负责园区的国家 4A 级景区申报工作。 第五条 乙方的权利和义务 1、乙方在园区内新建项目，需符合园区总体建设规划，并 提前与甲方沟通，项目产权由双方采取一事一议的形式协商解 决，项目建成后，乙方享有该项目 5 年以上的经营权 （具体年限 由双方商定）。 2、乙方自行承担新建项目中存在的所有风险，包括但不限 于安全责任、投资风险、市场风险、消防安全、人身损害、财产 损害等风险和责任。 3、乙方需在游牧文化旅游节开幕前完成中蒙俄印四国小商 品展销会的筹备， 并确保年内开工建设生态园， 建成大型滑雪场 和冰城项目。 2 4 、乙方招商引进的项目和活动必须遵守国家相关法律法规 的规定，遵守旗委、政府关于文化旅游产业发展的相关要求。 第六条 违约责任 本合同一经签订， 双方必须严格遵守， 任何一方违反本合同 之规定即为违约。 1、因甲方原因违约， 如，未按约定向乙方提供相关服务的， 乙方有权单方解除合同， 造成乙方损失的， 乙方