浅谈综合项目工程索赔的技巧与方法.docVIP

浅谈工程索赔技巧和方法 摘要：工程索赔是指承包商在协议实施过程中，对非本身原因造成工程延期，费用增加而要求业主给赔偿损失一个权利要求。工程索赔工作现有科学严谨一面又有艺术灵活一面。经过成功索赔能使工程收入改善达成工程造价10%?-?20%，是承包商保护本身正当权益、填补工程损失、提升经济效益关键和有效手段。影响索赔成功原因很多，不仅需要令人信服法律依据、充足理由和正确计算方法.同时也要重视索赔策略、技巧和方法。 关键字：索赔 协议 技巧 经济 索赔工作在工程建设中含相关键作用，铁路工程项目规模大、技术性强、投资大、工期长,易受社会环境、经济环境、技术环境、法律环境影响,使工程项目施工成本和工期计划和实际存在差异。所以索赔工作对于铁路工程很关键。但要做好索赔工作，除了认真编写好索赔文件，使之提出索赔项目符合实际，内容充实，证据确凿，有说服力，索赔计算正确，并严格按索赔要求和程序办理外，必需掌握索赔技巧，这对索赔成功十分关键，一样性质和内容索赔，假如方法不妥，技巧不高，轻易给索赔工作增加新困难，甚至造成事倍功半下场。反之，假如方法适当，技巧高明，部分看来似乎极难索赔项目，也能取得比较满意结果，如静态爆破、高边坡防护变更等项目已经有一定见效。所以要做好索赔工作除了做到有理、有据、按时外，掌握好部分索赔技巧是很关键。 一、加强协议管理、搜集索赔证据 索赔不仅是一个工程活动，更是法律行为，所以，证据至关关键，有利证据是索赔成功关键。“有理”才能走四方，“有据”才能行得端，“按时”才能不失效。所以，必需在施工全过程中立即做好索赔资料搜集、整理、签证工作。索赔成功基础在于充足事实、确凿证据。而这些事实和证据只能起源于工程承包全过程各个步骤之中。关键在于用心搜集、整理好，并辅之以对应法律法规及协议条款，使之真正成为成功索赔依据。 施工索赔首先要研究施工协议和招标文件，明确权利和义务，研究追加调整协议价款及索赔政策、依据和方法，为完工结算时调整工程造价和索赔提供协议依据和法律保障。掌握协议价款组成方法，找出哪些是可调项目。如协议条款明确哪些是包干内费用，那些是包干外费用，那些属于Ⅰ类变更，那些属于政策性调整等。现在投标基础上是工程量清单协议单价，其人工费、材料费、机械费组成全部有单价分析，要搞清楚其费用组成，方便现场发生改变能够找出索赔项目。在工程开工前应搜集相关资料，包含工程地点交通条件,三通一平情况，供水、供电是否满足施工需要？水、电价格是否超出预算价？地下水位高度，土质情况，是否有障碍物等。组织各专业技术人员仔细研究施工图纸，相互交流，找出图纸中疏漏、错误、不明、不详、不符合实际、各专业之间相互冲突等等问题。?在设计交底和图纸会审中应认真做好设计交底和施工图会审纪要，因为设计交底和施工图会审纪要是施工协议关键组成全部分，也是索赔关键依据。 施工中应立即进行估计性分析，发觉可能发生索赔事项分部分项工程，如：碰到灾难性气候、发觉地下障碍物、软基础；和征地拆迁、施工条件等外部环境影响等。?业关键求变更施工项目、施工数量或调整施工材料、更改施工工艺等；因建设单位或监理单位要求延缓施工或造成工程返工、窝工、增加工程量等等。?对在施工中发生一切统计,包含全部协议标书文件、合约图纸、修改增加图纸、会议统计、相关工程来往信件、多种施工进度表,施工备忘录、工程照片、气象汇报和实际气候情况、在施工中发生影响工期和索赔相关事项统计、完整工程会计资料等全部应科学归类和管理,保留入档,形成一个清楚反应整个工程全过程数据库,为索赔立即提供全方面、正确、正当有效证据, 以上这些事项均是提出索赔充足理由，全部不能轻易放过，要立即办理变更签证手续作为索赔证据。 二、要对索赔高度重视，主动发明索赔机遇 施工之前应充足调查周围环境，充足研究设计、施工工艺及造价，寻求设计及工艺等方面机会争取Ⅰ类变更。如软基处理加固，在试桩前充足考虑地质情况、施工工艺、施工管理投入情况等，试桩时充足做好统计，考虑一切不利原因，充足搜集变更依据。 在施工过程中，施工单位应坚持监理及业主书面指令为主，即使在特殊情况下必需实施其口头命令，亦应在事后立即要求其用书面文件确定，或致函监理及业主确定。同时做好施工日志、技术资料等施工统计。天天应有专员统计，并请现场监理工程人员签字；当造成现场损失时，还应做好现场摄像、录像，以达成资料完整性，如台风损失，台风来之前，现场机械防台方法图片、台风以后现场相关材料等损失图片；静态爆破，首先应得到业主口头同意，工程技术人员立即完善施工方案，并得到监理及业主批复，现场做好施工时钻眼、眼间距、静爆剂灌注、镐头机二次破碎等图片搜集；对停水、停电、甲供材料进场时间、数量、质量等等，全部应做好具体统计；对设计变更、技术交底、工程量增减等签证手续要齐全，确保