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???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 房地产基本知识 . 房地产常用术语； 二. 户型解析与价值判断 三. 房地产面积计算； 四. 按揭贷款的各项规定及计算方法； 五. 公积金贷款的有关规定。 六. 商品房预售及房地产交易的有关规定； .房地产常用术语 房地产：是房屋和土地的社会经济形态， 是房屋和土地作为 一种. 财产的总称。 房地产业 ：是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。 居住小区技术经济指标 3.1; 居住小区总用地 ：包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用 地，庭院、绿化用地的总和。 3.2; 住宅总用地 ：指低层、多层、中高层、高层住宅用地面积的总和。 3.3; 公建总用地 ：指小区全部公共建筑物战地总面积之和。 3.4; 道路、广场用地 ：指小区内主次干道、宅前支路、人行道、绿化带中间宽 度大于 1.5M 的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。 3.5; 庭院、绿化面积 ：指小区内集中绿化带、小公园、住宅间集中庭院种植花 木、草地、假山、花架、水榭、水池，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同 使用的绿化面积之总和。 3.6; 总建筑面积 （m2）：指小区内住宅、公建总和。 1 ???????????????????????精品 料推荐?????????????????