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屋面渗漏防治的技术措施 设计 1.1 住宅建筑屋面防水等级不宜低于二级。 设计单位应根据规范 防水的不同构造，设置隔离层。 1.2 高层屋面应设计二道防水设防，并应有一道卷材防水，采用 合成高分子防水卷材其厚度不应小于 1.2mm。采用高聚物改性沥青防 水卷材其厚度不应小于 3mm。 1.3 保温层厚度应经热工计算确定， 保温材料不宜用水泥膨胀珍 珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温材料，其他块状、散状屋面保温层 应设置排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距根据保温层厚度 确定，最大不宜超过 3m，排气口应设置在不易被损坏和不宜进水的 位置。 1.4 铺设屋面防水卷材的找平层应设分格缝，分格缝纵横间距 不大于 3m，缝宽为 20mm，并嵌填密封材料。找平层当采用水泥砂桨 时，其强度不得小于 M10，当采用细石砼防水时，其强度不得小于 C20。防水层的分隔缝应设在屋面板的支承端、 屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处。 钢筋网片在分格缝处应断开， 其保护层厚度不应小于 10mm。间距不宜大于 1m，缝宽不应大于 20mm，且不小于 12mm。上人屋面混凝土保护层的坡度宜为 3％。 1.5 对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、 井（烟）道等节点应设计防渗构造图； 变形缝宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做法 ; 伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。天沟或女儿墙应留设溢水孔。 1.6 膨胀珍珠岩类及其它块状、散状屋面保温层必须设置隔气 层和排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层厚度 确定，最大不宜超过 36 ㎡；排气口应设置在不易被损坏和不易进水 的位置，管伸出屋面表面高度不得小于 700mm,并且应有防雨雪措施。 2 1.7 保温层排汽孔宜每 36m 设置一个。其排汽管应设置在结构层上并在穿过保温层处的管壁上打孔； 同时还应满足具有足够的刚度和耐久性要求，不应采用 PVC管；并应采取防水措施。 1.8 屋面坡度应符合设计规范要求， 平屋面采用结构找坡不得小 于 5%，材料找坡不得小于 3%。天沟、沿沟纵向找坡不得小于 1%。 1.9 采用柔性与刚性防水层复合使用时， 应将柔性防水层放在刚 性防水层下部，并应在两防水层间设置隔离层。 1.10 屋面女儿墙、压顶等过长的纵向构件，应沿纵向每 3 米设置钢筋混凝土构造柱， 女儿墙、压顶粉刷层每隔 3 米及易产生变形开裂部位设分格缝，分格缝宽为 10mm，缝内嵌填密封材料。 材料 2.1 屋面工程所采用的防水及配套材料等应有产品合格证书和 性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行产品标准 和设计要求，并按有关规定进行见证取样和送检。 2.2 作为防水层基层的水泥砂浆找平层的体积配合比为 1:2.5 ～ 1:3 ，并且宜掺抗裂纤维；细石混凝土找平层的强度不低于 C20。 2.3 保温材料不宜用水泥膨胀珍珠岩、 水泥膨胀蛭石等水溶性保 温材料。 2.4 卷材、涂膜厚度应符合表 5.3.2 的规定。 表 5.3.2 卷材、涂膜厚度选用表 屋面 合成高分子 高聚物改 高聚物改性 合成高分子 防水 设防道数 性 沥青防水涂 等级 防水卷材 沥青防水 料 防水涂料 卷材 Ⅰ级 三道及以上设 不应小于 不应小于 - 不应小于 防 1.5mm 3mm 1.5mm Ⅱ级 二道设防 不应小于 不应小于 不应小于 不应小于 1.2mm 3mm 3mm 1.5mm Ⅲ级 一道设防 不应小于 不应小于 不应小于 不应小于 2mm 1.2mm 4mm 3mm Ⅳ级 一道设防 - - 不应小于 - 2mm 2.5 防水层应根据防水等级及不同使用部位的要求分别选用与 基层粘结力强、耐紫外线、耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能好的材料。 防水材料与配套材料、复合使用的两种防水材料之间应具有相容性。 2.6 密封材料应具有弹塑性、 粘结性、施工性、耐候性、密封性、 水密性、气密性和位移性。 施工 （主要原因： 1、隔气层施工不符合要求，产生的渗漏； 2、在屋 面施工中泛 水的高度、排水坡度不符合要求，局部有积水现象，细部处理未严格 按施工规范执行，施工粗糙。 3、屋面保温材料及制品含水率大，铺 压不实，厚度不够。） 3.1 屋面工程施工应符合《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 的规定，屋面工程施工前， 必须编制专项施工方案或技术措施，经监 理审查确认后方可组织施工。 3.2 屋面保温材料及制品质量必须满足规范要求，进场必须有黑 龙江省建设委员会的准入证书、质量证明书，施工前对材料的密度、 含水率进行抽样复试。松散保温材料应分层铺设，适当压实，板状保 温材料应铺平垫稳，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。 3.3 埋入屋面现浇板的穿线管及接线盒等物件