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上海房地产估价师《理论与方法》 ：测算中的其他有关问题考试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分， 60分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、某综合办公楼建设期为 3年，有效经过年数为 10 年，现补办了土地使用权出 让手续，土地使用权出让年限为 50年，建筑物剩余经济寿命为 35 年，则计算该 建筑物折旧的经济寿命应为 __。 A．35 年 B．45 年 48 年 D．50 年 2、房地产具有供给有限特性，本质上是由于（）决定。 A .土地总量有限 规划限制 房地产不可移动 价值量大 3、 房