某项目媒体整合推广策划案.docxVIP

某项目媒体整合推广策划案 、前言 二、概述 三、项目 SWOT 分析 四、目标客户群分析 五、营销阻碍及对策 六、形象定位 七、广告宣传 八、费用预算 一、前言 [ 务虚部分 ] 个性化、 形象化竞争日益激烈， 将成为 ** 市地产发展的潮流。 物业项目要取得优异的销 售业绩， 就必须把握时机， 竭力利用自身的个性资本和雄浑的势力， 把自身打造成极富个性 和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、概述（略） 三、项目 SWOT 分析 优势： 、位置优越，交通便捷 位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步 3 分钟即可到达酒店、食府、剧院、商 场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案。 、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场。 室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉 OK 酒廊。 、小户型 2房2厅、3房2厅，面积 68.79 ―― 106.92平方米之间的小户型， 以及提供菜单式装修 对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。 不足： 、环境建设缺乏吸引性景观 环境建设缺乏吸引性景观， 不利于引发目标购房群兴趣； 不利于提升 TDYI 花园在公众 中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满足区内居民的荣誉感。 （现代住宅不仅要 满足居住的需要，还要满足居住者特