《建筑公司挂靠管理办法2017》.docxVIP

合作项目管理办法 —、总则 为了进一步完善公司内部管理机制，提高公司适应激烈的市场竞争能力， 大力拓展公司在建筑行业的市场份额，努力完成公司制订的各项经营目标， 特制订本管理办法。 二、 资格审查及确认 新合伙人在建筑施工行业必须从事 5年以上相关工作经验。具有与合作 项目所要求的经济实力和施工管理实力。合作人提出申请之后，公司工程主 管副总组织相关部门对申请进行审查，考察其实际工程并作出决定，若合作 人符合合作条件则予以合作。 三、 管理费用 1、资质管理费计取标准 100万以下 100万以上 -1000万以下 1000万以上 -5000万以下 5000万以上 -1亿以下 3% 2.5% 2% 1.5% 2、工程报名费用的收费标准： 网上比选报名同时需携带资质复印件(黑白)壹套， 1000元/项目; 网上比选报名同时需携带资质复印件(彩色)壹套， 1500元/项目; 如需公司宣传画册，则每册收取 100元成本费。 凡报名时需携带资质原件，一律由公司派员前往，一切差旅费由合 作人承担。公司派人前往开标出差费用为 200元每人(领证授权人除外)，在 德州市三区内的招投标项目，如需公司派车前往则每次 100元油料费。德州 市区外的项目招标则由合作人派车接送。 投标项目如需法人和项目经理到场的则法定代表人到场参加开标会 的每次2000元，项目经理每次500元，于开标前缴纳。 3、预算、商务标和技术标费用收取 为保证投标文件的完整性、及时性、准确性，由公司做预算同时编制商务 标及技术标；不在公司做预算，公司不负责编制商务标和技术标的编制，只 配合封标。 公司做预算，按总造价的1%收取费用(不少于300元) 商务标和技术标合作人委托公司编制，每项目 500元/次，纸张和胶 装按实际费用记取 （3）合作人负责公司封标人员的差旅费及餐费（如加班） 4、 保证金（安全、质量、农民工） 合作人第一次合作项目需缴纳合同总造价 2%的保证金（100万元以下不 低于2万），工程竣工资料移交公司，无任何遗留问题后，一次性无息返还履 约保证金。同时提供担保人（本公司人员或一定经济能力的人员） 。 5、 证件费用 合作项目如中标，所用投标人员证件项目经理 500元/证、八大员200元/ 证；中标项目安全备案所需特殊工种人员证件 300/证。阶段验收和安全检查， 需人员到达现场项目经理 200元/次、八大员150元/次、特殊工种150元/次。 同时负责差旅费。在德州市三区内的项目，如需公司派车前往则每次 100元 油料费。德州市区外的项目则由合作人派车接送。 6、 其他合作方应承担的费用 1 ）、如果达不到甲方和建设单位承诺的进度、质量、安全文明工地等标准 且未取得建设单位认可，除承担合同规定的处罚外，上交管理费增加一倍。 2）、经营费用包括业务招待费、招标费、市场规费、税费、财务规费及一 切政府行政性收费。 ）、承担因施工而发生的一切债权、债务、民事经济纠纷，包括劳务、材 料、设备等欠款的偿付，其有关的合同、协议不得以甲方的名义签订，凡因 乙方涉及诉讼而造成甲方经济损失的由乙方承担 ，并且给予乙方20万元的罚 款。 ）、承担建设单位监理及各级政府部门针对项目的工期、质量、安全、环 境、文明施工、卫生防疫、城管、治安、劳务用工等一切应交的费用和奖罚 责任。 5） 、质量、安全事故处理的一切费用全部由乙方承担。 6） 、承担工程保修期经济责任。 7） 、因施工原因导致建设单位投诉、以及劳务和其它民事经济纠纷或质量、 安全、环保、治安等一切不良影响，影响甲方正常生产经营秩序或媒体报道 （含政府通报的）视情况给予10 — 20万元罚款。 8） 、必须配备齐全各专业管理人员且持证上岗， 各特殊工种必须持证上岗。 9） 、以个人及家庭财产作为本工程的债务担保。 四、合同签定及管理 根据合作人提供的工程概况及相关信息资料，由公司副总组织专业人员对 合作项目进行现场实地考察，书面上报公司决策层，待中标后，协助合作人 正式与业主签定“施工合同”。 公司与业主签定合同后七日内，与合作人签定“工程项目承包协议”，未签 订该协议的项目不开具发票。 根据公司财务制度规定，所有合作人每周三来公司办理其项目的外出经 营活动税收管理证明，每周四办理开具发票等工作流程。其他时间概不办理。 五、 安全生产及文明施工管理 1、 合作人应严格执行国家及地方政府有关法律、法规，严格执行公司有 关安全生产的规章制度，做好安全文明施工。 2、 抓好安全教育，坚持周一安全例会制度，每周一上午上班前必须对全 部施工人员进行安全教育并拍照留存，并且将教育内容打印留存。 3、 特殊工种必须持证上岗，必须达到人证一致。 4、 严格执行安全操作规程，落实安全技术措施，抓好“三宝、四口”及安全 设施、设备等