以价值综合项目工程为指导的成本优化.docVIP

以价值工程为指导成本优化 作业指导 编制 日期 审核 日期 同意 日期 修订统计 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 同意人 目标 经过对价值、功效和成本深入做思索和探索，利用价值工程原理，寻求最好方案，达成价值提升或降低成本目标。 适用范围 本实施细则适适用于旭辉集团下属地产企业。 术语和定义 销售净利率，是净利润占销售收入百分比。 公式为：销售净利率=(净利润/销售收入)×100% 其中：净利润＝销售收入－（开发成本＋管理费用＋销售费用＋财务费用）－税金 即： 销售收入－（开发成本＋管理费用＋销售费用＋财务费用）－税金 销售净利率＝ ×100% 销售收入 i＝(P-C-T)/P 式中 i ——销售净利率； P——销售收入；C——成本总额；T——税金。 强制评分法（0-4评分法） F1比F2关键得多： F1得4分，F2得0分； F1比F2关键 ： F1得3分，F2得1分； F1和F2相同关键： F1得2分，F2得2分； F1不如F2关键： F1得1分，F2得3分； F1远不如F2关键： F